Smålodsvej 17, Benløse

Villa · 197 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 770 m², 6 værelser, opført i 1912, renoveret i 2010. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.346.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.610.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 100 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.201 kr/m² × 197 m².3.979.597 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering3.235.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,35 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg: 1.568.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.235.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2006jul.Solgt, alm. frit salg1.568.000 kr.
1993sep.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandagervej 10, Benløse 4100 Ringsted	183 m²	291 m	14-11-2024	2.975.000 kr.	16.257 kr./m²
Benløse By 42, Benløse 4100 Ringsted	203 m²	622 m	04-03-2024	3.200.000 kr.	15.764 kr./m²
Benløse By 37, Benløse 4100 Ringsted	185 m²	404 m	25-11-2024	2.200.000 kr.	11.892 kr./m²
Asgårdsvej 160, Benløse 4100 Ringsted	177 m²	90 m	16-07-2024	2.900.000 kr.	16.384 kr./m²
Roskildevej 190, Benløse 4100 Ringsted	210 m²	376 m	17-08-2026	2.750.000 kr.	13.095 kr./m²
Benløse By 13, Benløse 4100 Ringsted	208 m²	596 m	10-01-2024	2.250.000 kr.	10.817 kr./m²
Asgårdsvej 166, Benløse 4100 Ringsted	175 m²	152 m	13-10-2025	4.100.000 kr.	23.429 kr./m²
Benløse By 12D, Benløse 4100 Ringsted	203 m²	910 m	20-07-2025	4.700.000 kr.	23.153 kr./m²
Vænget 18, Benløse 4100 Ringsted	199 m²	1,1 km	14-01-2026	4.700.000 kr.	23.618 kr./m²
Fluebæksvej 100, Benløse 4100 Ringsted	192 m²	1,0 km	21-02-2024	2.895.000 kr.	15.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu