Smålodsvej 25, Benløse

Villa · 244 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 2.760 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 2760 m²
Udestue: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Plastmaterialer

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.744.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.808.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 100 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.201 kr/m² × 244 m².4.929.044 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2760 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.403.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,53 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.970.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.403.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg1.970.000 kr.
1984aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heimdalsvej 7, Benløse 4100 Ringsted	249 m²	305 m	13-03-2026	3.200.000 kr.	12.851 kr./m²
Asgårdsvej 82, Benløse 4100 Ringsted	222 m²	276 m	05-12-2023	2.700.000 kr.	12.162 kr./m²
Benløse By 12, Benløse 4100 Ringsted	238 m²	883 m	03-08-2025	2.700.000 kr.	11.345 kr./m²
Roskildevej 149, Benløse 4100 Ringsted	221 m²	616 m	16-05-2024	2.067.000 kr.	9.353 kr./m²
Holbækvej 73, Benløse 4100 Ringsted	230 m²	1,2 km	19-12-2024	3.500.000 kr.	15.217 kr./m²
Roskildevej 190, Benløse 4100 Ringsted	210 m²	534 m	17-08-2026	2.750.000 kr.	13.095 kr./m²
Benløse By 13, Benløse 4100 Ringsted	208 m²	609 m	10-01-2024	2.250.000 kr.	10.817 kr./m²
Benløse By 42, Benløse 4100 Ringsted	203 m²	591 m	04-03-2024	3.200.000 kr.	15.764 kr./m²
Teglovnsvej 40 4100 Ringsted	239 m²	1,9 km	22-06-2025	6.400.000 kr.	26.778 kr./m²
Thomas Kingosvej 3, Benløse 4100 Ringsted	207 m²	888 m	11-08-2025	3.500.000 kr.	16.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu