Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Smålodsvej 39A, Benløse

Rækkehus · 184 m² · bygget 1930

Om boligen

Rækkehus på 184 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1986. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
720 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
252.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i BenløseMedian pris/m² for rækkehus i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 21.051 kr/m² × 184 m².3.873.384 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk184 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 1986. Signaler: BBR ombygning 1986 (40 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1930-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.140.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,07 pct. siden feb. 2025
460k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20251.800.000 kr.14. jan. 20262.150.000 kr.I dag · vores estimat3.140.519 kr.Markedet · 19921.100.320 kr.Markedet · 19931.144.480 kr.Markedet · 1994766.728 kr.Markedet · 1995975.016 kr.Markedet · 19961.445.320 kr.Markedet · 19971.431.704 kr.Markedet · 19981.271.440 kr.Markedet · 19991.156.624 kr.Markedet · 20001.725.000 kr.Markedet · 20011.777.256 kr.Markedet · 20021.989.408 kr.Markedet · 20031.863.000 kr.Markedet · 2004981.088 kr.Markedet · 20052.300.000 kr.Markedet · 20062.903.888 kr.Markedet · 20072.660.824 kr.Markedet · 20082.749.512 kr.Markedet · 20093.614.312 kr.Markedet · 20101.908.080 kr.Markedet · 20112.644.448 kr.Markedet · 20121.212.376 kr.Markedet · 20132.085.640 kr.Markedet · 20142.536.440 kr.Markedet · 20152.729.456 kr.Markedet · 20163.176.944 kr.Markedet · 20173.122.296 kr.Markedet · 20183.085.496 kr.Markedet · 20192.986.136 kr.Markedet · 20202.718.232 kr.Markedet · 20213.500.968 kr.Markedet · 20223.647.248 kr.Markedet · 20233.984.888 kr.Markedet · 20244.330.992 kr.Markedet · 20254.193.728 kr.Markedet · 20264.276.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.140.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2025feb.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2018majEjerandel overdraget
  • 2017nov.Ejerandel overdraget
  • 2001nov.Ejerandel overdraget
  • 1998dec.Ejerandel overdraget
  • majEjerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smålodsvej 39B, Benløse
4100 Ringsted		142 m²9 m19-09-20252.150.000 kr.15.141 kr./m²
Jeppe Åkjærsvej 4, Benløse
4100 Ringsted		147 m²728 m14-08-20252.650.000 kr.18.027 kr./m²
Bøllingsvej 39
4100 Ringsted		160 m²2,1 km16-11-20253.350.000 kr.20.938 kr./m²
Toften 13, Benløse
4100 Ringsted		124 m²994 m18-08-20252.500.000 kr.20.161 kr./m²
Sletten 9, Benløse
4100 Ringsted		124 m²1,1 km26-06-20263.295.000 kr.26.573 kr./m²
Thorskilden 22
4100 Ringsted		115 m²685 m29-03-20263.250.000 kr.28.261 kr./m²
Sletten 2, Benløse
4100 Ringsted		124 m²1,1 km09-10-20253.106.250 kr.25.050 kr./m²
Thorskilden 28
4100 Ringsted		114 m²726 m30-03-20263.245.000 kr.28.465 kr./m²
Skansen 58
4100 Ringsted		143 m²2,0 km13-02-20242.995.000 kr.20.944 kr./m²
Gartnervænget 5, Benløse
4100 Ringsted		114 m²1,1 km18-07-20241.845.000 kr.16.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden