Smålodsvej 39B, Benløse

Rækkehus · 142 m² · bygget 1930

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1986. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 720 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 252.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i BenløseMedian pris/m² for rækkehus i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 21.051 kr/m² × 142 m².2.989.242 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 1986. Signaler: BBR ombygning 1986 (40 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1930-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
3Vores vurdering2.670.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,21 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.670.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2025feb.Ejerskifte1.800.000 kr.
2024dec.Ejerandel overdraget
2018majEjerandel overdraget
2017nov.Ejerandel overdraget
2001nov.Ejerandel overdraget
1998dec.Ejerandel overdraget
majEjerskifte
1986Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smålodsvej 39A, Benløse 4100 Ringsted	184 m²	9 m	19-09-2025	2.150.000 kr.	11.685 kr./m²
Jeppe Åkjærsvej 4, Benløse 4100 Ringsted	147 m²	731 m	14-08-2025	2.650.000 kr.	18.027 kr./m²
Toften 13, Benløse 4100 Ringsted	124 m²	999 m	18-08-2025	2.500.000 kr.	20.161 kr./m²
Sletten 9, Benløse 4100 Ringsted	124 m²	1,1 km	26-06-2026	3.295.000 kr.	26.573 kr./m²
Skansen 58 4100 Ringsted	143 m²	2,0 km	13-02-2024	2.995.000 kr.	20.944 kr./m²
Sletten 2, Benløse 4100 Ringsted	124 m²	1,1 km	09-10-2025	3.106.250 kr.	25.050 kr./m²
Thorskilden 22 4100 Ringsted	115 m²	676 m	29-03-2026	3.250.000 kr.	28.261 kr./m²
Thorskilden 28 4100 Ringsted	114 m²	717 m	30-03-2026	3.245.000 kr.	28.465 kr./m²
Skansen 15 4100 Ringsted	134 m²	2,1 km	07-11-2024	2.945.000 kr.	21.978 kr./m²
Skansen 17 4100 Ringsted	134 m²	2,1 km	20-05-2025	2.950.000 kr.	22.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu