Smålodsvej 5, Benløse

Villa · 110 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 712 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 712 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 100 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.201 kr/m² × 110 m².2.222.110 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.337.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,19 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 1999 · Alm. Salg: 965.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.337.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, alm. frit salg965.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ydunsvej 3, Benløse 4100 Ringsted	109 m²	174 m	19-10-2025	1.800.000 kr.	16.514 kr./m²
Vidarsvej 8, Benløse 4100 Ringsted	110 m²	353 m	20-05-2024	1.700.000 kr.	15.455 kr./m²
Hørstørkervej 26, Benløse 4100 Ringsted	110 m²	519 m	11-02-2026	2.856.250 kr.	25.966 kr./m²
Hermodsvej 7, Benløse 4100 Ringsted	113 m²	314 m	27-11-2024	2.150.000 kr.	19.027 kr./m²
Tofteåsvej 43, Benløse 4100 Ringsted	116 m²	122 m	16-12-2024	2.760.000 kr.	23.793 kr./m²
Lokesvej 16, Benløse 4100 Ringsted	112 m²	438 m	23-06-2026	3.045.000 kr.	27.188 kr./m²
Lokesvej 16, Benløse 4100 Ringsted	112 m²	438 m	22-12-2024	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²
Sandagervej 4 4100 Ringsted	117 m²	110 m	03-02-2026	2.296.000 kr.	19.624 kr./m²
Magleagervej 9, Benløse 4100 Ringsted	111 m²	602 m	25-10-2025	2.025.000 kr.	18.243 kr./m²
Benløse Leragervej 6, Benløse 4100 Ringsted	120 m²	46 m	11-01-2024	2.025.000 kr.	16.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu