Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9520 Skørping

Smallegade 16

Villa · 156 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 690 m², 6 værelser, opført i 1921, renoveret i 1996. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.227.000 kr.
Offentlig grundværdi
861.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.921 kr/m².2.548.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSmallegade gns: 19.373 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.861 kr/m²+14,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.198.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,33 pct. siden aug. 2016
244k924k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20162.298.000 kr.I dag · vores estimat2.198.467 kr.Markedet · 1992488.280 kr.Markedet · 1993544.752 kr.Markedet · 1994582.192 kr.Markedet · 1995591.552 kr.Markedet · 1996789.204 kr.Markedet · 1997494.988 kr.Markedet · 1998781.872 kr.Markedet · 1999701.532 kr.Markedet · 2000536.328 kr.Markedet · 2001597.636 kr.Markedet · 2002573.144 kr.Markedet · 2003298.272 kr.Markedet · 2004648.492 kr.Markedet · 2005371.904 kr.Markedet · 20061.363.596 kr.Markedet · 20071.295.112 kr.Markedet · 20081.254.240 kr.Markedet · 2009997.620 kr.Markedet · 20101.574.352 kr.Markedet · 20111.375.140 kr.Markedet · 20121.280.604 kr.Markedet · 20131.739.712 kr.Markedet · 20141.372.800 kr.Markedet · 20151.815.528 kr.Markedet · 20161.205.412 kr.Markedet · 20171.645.956 kr.Markedet · 20181.805.544 kr.Markedet · 20191.957.644 kr.Markedet · 20201.873.560 kr.Markedet · 20212.472.600 kr.Markedet · 20222.513.316 kr.Markedet · 20232.203.032 kr.Markedet · 20242.730.000 kr.Markedet · 20252.373.852 kr.Markedet · 20262.051.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
2.298.000 kr.
I dag · vores estimat
2.198.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg2.298.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smallegade 3
9520 Skørping		245 m²114 m28-10-20254.550.000 kr.18.571 kr./m²
Jyllandsgade 59, Fræer Purker
9520 Skørping		160 m²287 m12-01-20252.900.000 kr.18.125 kr./m²
Enighedsvej 18
9520 Skørping		164 m²372 m18-05-20262.245.000 kr.13.689 kr./m²
Præstevænget 3
9520 Skørping		168 m²176 m26-02-20261.950.000 kr.11.607 kr./m²
Vester Alle 2
9520 Skørping		165 m²401 m11-04-20263.495.000 kr.21.182 kr./m²
Rosenvænget 1
9520 Skørping		166 m²446 m08-05-20241.780.000 kr.10.723 kr./m²
Himmerlandsvej 27
9520 Skørping		151 m²769 m25-01-20241.700.000 kr.11.258 kr./m²
Skrænten 10
9520 Skørping		155 m²1,0 km23-05-20242.110.000 kr.13.613 kr./m²
Hanebakken 6
9520 Skørping		159 m²965 m09-04-20243.650.000 kr.22.956 kr./m²
Møllevej 30
9520 Skørping		147 m²685 m23-02-20261.100.000 kr.7.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden