Smaragdvej 7, 1. mf, 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 10
Byggeår: 2018
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 2965 m²
Bebygget areal: 302 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.263 kr/m².2.272.500 kr.
2Vores vurdering2.204.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,19 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.204.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
2018apr.Ejerskifte
Bygget
2016aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smaragdvej 7, 3. tv 7100 Vejle	107 m²	0 m	15-04-2025	2.800.000 kr.	26.168 kr./m²
Smaragdvej 3, 4. 7100 Vejle	178 m²	45 m	11-03-2025	3.630.000 kr.	20.393 kr./m²
Svendsgade 99, 1. 7100 Vejle	84 m²	189 m	17-02-2025	1.800.000 kr.	21.429 kr./m²
Flegmade 4C, st. 7100 Vejle	92 m²	1,1 km	13-01-2025	2.395.000 kr.	26.033 kr./m²
Vedelsgade 95 7100 Vejle	92 m²	1,1 km	08-07-2026	2.800.000 kr.	30.435 kr./m²
Jellingvej 12A, 1. 7100 Vejle	98 m²	848 m	30-03-2026	2.095.000 kr.	21.378 kr./m²
Jellingvej 12A, 1. 7100 Vejle	98 m²	848 m	22-07-2024	1.995.000 kr.	20.357 kr./m²
Nyboesgade 27, 1. th 7100 Vejle	88 m²	956 m	08-09-2025	1.565.000 kr.	17.784 kr./m²
Chr Winthersvej 40A, 2. 7100 Vejle	85 m²	805 m	22-04-2026	1.895.000 kr.	22.294 kr./m²
Gl Jellingvej 13B, kl. 7100 Vejle	107 m²	436 m	13-07-2025	1.750.000 kr.	16.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu