Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A1

Prisvurdering · 5854 Gislev

Smedeager 22

Villa · 185 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.276 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5854). Energimærke A1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
1276 m²
Indbygget garage
65 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.982 kr/m².1.431.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk185 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Energimærke A1Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.009.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+461,08 pct. siden jul. 2010
358k2,9M5,5M8,1M10,6M1992199620002004200820122016202020245. jul. 2010358.100 kr.I dag · vores estimat2.009.239 kr.Markedet · 1992673.400 kr.Markedet · 1993639.175 kr.Markedet · 1994892.440 kr.Markedet · 1995701.335 kr.Markedet · 1996680.800 kr.Markedet · 1997920.375 kr.Markedet · 1998973.655 kr.Markedet · 19991.060.050 kr.Markedet · 20001.267.065 kr.Markedet · 20011.376.400 kr.Markedet · 2002770.895 kr.Markedet · 20031.077.070 kr.Markedet · 20041.248.380 kr.Markedet · 20051.035.815 kr.Markedet · 20061.341.250 kr.Markedet · 20071.396.380 kr.Markedet · 20081.910.310 kr.Markedet · 20091.559.365 kr.Markedet · 20101.692.195 kr.Markedet · 20111.403.965 kr.Markedet · 20121.052.835 kr.Markedet · 20131.387.500 kr.Markedet · 2014665.630 kr.Markedet · 2015770.895 kr.Markedet · 20161.125.355 kr.Markedet · 2017902.430 kr.Markedet · 20181.773.225 kr.Markedet · 20191.434.490 kr.Markedet · 2020835.645 kr.Markedet · 20211.661.485 kr.Markedet · 20221.361.045 kr.Markedet · 20231.914.750 kr.Markedet · 20241.786.175 kr.Markedet · 20251.282.790 kr.Markedet · 20261.697.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5854 (villa)

Markedsudvikling i 5854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2010 · Alm. Salg
358.100 kr.
I dag · vores estimat
2.009.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Bygget
  • 2010jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011358.100 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilekrogen 3
5854 Gislev		190 m²366 m16-10-20251.900.000 kr.10.000 kr./m²
Søndervangen 14
5854 Gislev		175 m²611 m13-04-20261.750.000 kr.10.000 kr./m²
Håndværkervej 2
5854 Gislev		183 m²970 m30-10-20251.800.000 kr.9.836 kr./m²
Faaborgvej 17
5854 Gislev		176 m²852 m19-12-20241.617.500 kr.9.190 kr./m²
Slipager 30
5854 Gislev		149 m²279 m29-04-20251.300.000 kr.8.725 kr./m²
Holmevej 23
5854 Gislev		153 m²745 m22-08-20241.100.000 kr.7.190 kr./m²
Kildemarken 9
5854 Gislev		150 m²746 m04-02-2025820.000 kr.5.467 kr./m²
Havesangervænget 2
5854 Gislev		140 m²426 m02-07-2024815.000 kr.5.821 kr./m²
Bjergager 17
5854 Gislev		134 m²185 m28-08-20261.800.000 kr.13.433 kr./m²
Holmevænget 6
5854 Gislev		139 m²505 m20-02-20251.412.500 kr.10.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5854

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden