Villa på 202 m², grund på 1.165 m², 6 værelser, opført i 1943, renoveret i 2000. Beliggende i Tønder Kommune (6535).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Tønder Kommune
Arealer
Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1165 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
600.000 kr.
Offentlig grundværdi
93.400 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 6535 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.444 kr/m².810.000 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering813.846 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+62,77 pct. siden okt. 2024
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6535 (villa)
Markedsudvikling i 6535 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
20. okt. 2024 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
813.846 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2024okt.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
2009feb.Ejerskifte
2000Ombygning
1995jan.Ejerskifte
1943Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Smedegade 29, Roost 6535 Branderup J
190 m²
1,9 km
26-01-2025
1.575.000 kr.
8.289 kr./m²
Branderup Bygade 2, Branderup 6535 Branderup J
166 m²
305 m
10-10-2024
635.000 kr.
3.825 kr./m²
Sandbjergvej 28 6535 Branderup J
159 m²
558 m
05-03-2025
500.000 kr.
3.145 kr./m²
Tingvej 5 6535 Branderup J
115 m²
377 m
13-06-2024
795.000 kr.
6.913 kr./m²
Fyrvænget 4 6535 Branderup J
108 m²
152 m
22-09-2025
545.000 kr.
5.046 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 6535
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
