Villa på 139 m², grund på 999 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1974. Beliggende i Tønder Kommune (6535).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Tønder Kommune
Arealer
Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
999 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
394.000 kr.
Offentlig grundværdi
70.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 6535 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.949 kr/m².758.333 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering540.264 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+32,74 pct. siden apr. 1994
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6535 (villa)
Markedsudvikling i 6535 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. apr. 1994 · Alm. Salg
407.000 kr.
I dag · vores estimat
540.264 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
1994apr.Solgt, alm. frit salg407.000 kr.
1974Ombygning
1965Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Smedegade 15 6535 Branderup J
202 m²
51 m
20-10-2024
500.000 kr.
2.475 kr./m²
Smedegade 29, Roost 6535 Branderup J
190 m²
2,0 km
26-01-2025
1.575.000 kr.
8.289 kr./m²
Sandbjergvej 28 6535 Branderup J
159 m²
510 m
05-03-2025
500.000 kr.
3.145 kr./m²
Tingvej 5 6535 Branderup J
115 m²
362 m
13-06-2024
795.000 kr.
6.913 kr./m²
Branderup Bygade 2, Branderup 6535 Branderup J
166 m²
281 m
10-10-2024
635.000 kr.
3.825 kr./m²
Fyrvænget 4 6535 Branderup J
108 m²
109 m
22-09-2025
545.000 kr.
5.046 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 6535
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
