Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8420 Knebel

Smedehalden 9, Esby

Villa · 195 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 6.408 m², 5 værelser, opført i 1903, renoveret i 2010. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
6408 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
141.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.232 kr/m².2.030.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk195 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6408 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.571.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,16 pct. siden dec. 2018
240k1,7M3,1M4,5M6,0M19921996200020042008201220162020202427. dec. 20181.875.000 kr.I dag · vores estimat2.571.830 kr.Markedet · 1992239.850 kr.Markedet · 1993681.720 kr.Markedet · 19941.010.880 kr.Markedet · 1995696.345 kr.Markedet · 1996590.265 kr.Markedet · 19971.142.310 kr.Markedet · 1998817.050 kr.Markedet · 1999682.110 kr.Markedet · 20001.874.925 kr.Markedet · 2001659.295 kr.Markedet · 20021.012.440 kr.Markedet · 20031.279.785 kr.Markedet · 20041.057.290 kr.Markedet · 20051.956.825 kr.Markedet · 20062.133.105 kr.Markedet · 20071.772.745 kr.Markedet · 20082.004.405 kr.Markedet · 20091.811.940 kr.Markedet · 20102.161.380 kr.Markedet · 20111.745.250 kr.Markedet · 20122.204.865 kr.Markedet · 20131.225.770 kr.Markedet · 20141.883.115 kr.Markedet · 20151.969.305 kr.Markedet · 20161.981.785 kr.Markedet · 20171.982.955 kr.Markedet · 20181.945.710 kr.Markedet · 20192.759.835 kr.Markedet · 20201.785.225 kr.Markedet · 20212.127.255 kr.Markedet · 20222.583.360 kr.Markedet · 20232.143.440 kr.Markedet · 20242.551.965 kr.Markedet · 20252.082.015 kr.Markedet · 20262.559.765 kr.Markedet · 20273.196.635 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2018 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.571.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drødhøjvej 4, Borup
8420 Knebel		245 m²1,8 km12-07-20243.150.000 kr.12.857 kr./m²
Asgilhøjevej 41C
8420 Knebel		240 m²2,7 km27-03-20253.200.000 kr.13.333 kr./m²
Sletterhagevej 33, Ørby
8420 Knebel		127 m²2,0 km15-04-20251.895.000 kr.14.921 kr./m²
Asgilhøjevej 20
8420 Knebel		135 m²2,5 km23-10-2026736.000 kr.5.452 kr./m²
Strandbakken 12B, Ørby
8420 Knebel		127 m²2,2 km22-05-20243.600.000 kr.28.346 kr./m²
Sletterhagevej 23, Ørby
8420 Knebel		113 m²1,8 km30-06-20241.200.000 kr.10.619 kr./m²
Bygaden 36, Fejrup
8420 Knebel		114 m²2,3 km15-01-2026750.000 kr.6.579 kr./m²
Sletterhagevej 11, Stødov
8420 Knebel		100 m²1,8 km19-06-2025995.000 kr.9.950 kr./m²
Kongsbakken 8, Kongsgårde
8420 Knebel		110 m²2,7 km01-02-20241.600.000 kr.14.545 kr./m²
Lindhøjvej 10, Begtrup
8420 Knebel		202 m²6,6 km31-08-20263.175.000 kr.15.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden