Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Smedestræde 2, Thurø

Villa · 240 m² · bygget 1831

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.381 m², 5 værelser, opført i 1831. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1831
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1381 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.576.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.556.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 111 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.727 kr/m² × 240 m².5.454.480 kr.
  2. 2Alders-risiko (195 år)Huset er 195 år gammelt (opført 1831). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1831-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.603.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,37 pct. siden mar. 2020
989k2,1M3,1M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20202.950.000 kr.31. jul. 20253.825.000 kr.I dag · vores estimat4.603.970 kr.Markedet · 19921.055.280 kr.Markedet · 19931.077.600 kr.Markedet · 19941.135.680 kr.Markedet · 19951.164.240 kr.Markedet · 19961.101.600 kr.Markedet · 19971.368.720 kr.Markedet · 19981.285.920 kr.Markedet · 19991.498.080 kr.Markedet · 20001.782.960 kr.Markedet · 20012.083.680 kr.Markedet · 20022.027.760 kr.Markedet · 20032.149.680 kr.Markedet · 20042.335.200 kr.Markedet · 20052.200.320 kr.Markedet · 20062.606.640 kr.Markedet · 20073.089.520 kr.Markedet · 20083.211.200 kr.Markedet · 20093.184.320 kr.Markedet · 20103.313.200 kr.Markedet · 20112.719.920 kr.Markedet · 20122.706.240 kr.Markedet · 20133.021.600 kr.Markedet · 20142.636.880 kr.Markedet · 20152.760.000 kr.Markedet · 20162.392.800 kr.Markedet · 20172.942.400 kr.Markedet · 20183.005.760 kr.Markedet · 20193.406.560 kr.Markedet · 20203.663.120 kr.Markedet · 20213.867.360 kr.Markedet · 20223.949.920 kr.Markedet · 20233.837.120 kr.Markedet · 20244.446.960 kr.Markedet · 20254.536.720 kr.Markedet · 20265.224.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
3.825.000 kr.
I dag · vores estimat
4.603.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.825.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte2.950.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1831Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedestræde 4, Thurø
5700 Svendborg		185 m²25 m03-07-20244.075.000 kr.22.027 kr./m²
Mosestræde 38, Thurø
5700 Svendborg		217 m²168 m30-03-20265.225.000 kr.24.078 kr./m²
Søndervej 30, Thurø
5700 Svendborg		256 m²543 m13-09-20243.650.000 kr.14.258 kr./m²
Grønnevænget 2, Thurø
5700 Svendborg		242 m²1,0 km16-05-20255.550.000 kr.22.934 kr./m²
Rolf Krakes Vej 31, Thurø
5700 Svendborg		221 m²484 m24-02-20254.210.000 kr.19.050 kr./m²
Søndervej 38, Thurø
5700 Svendborg		224 m²648 m13-08-20253.200.000 kr.14.286 kr./m²
Ellekildevej 10, Thurø
5700 Svendborg		245 m²1,1 km26-10-202513.500.000 kr.55.102 kr./m²
Kukkervænget 30, Thurø
5700 Svendborg		243 m²1,3 km22-07-20269.750.000 kr.40.123 kr./m²
Bergmannsvej 120, Thurø
5700 Svendborg		215 m²613 m25-03-20253.600.000 kr.16.744 kr./m²
Rolf Krakes Vej 42, Thurø
5700 Svendborg		212 m²568 m07-12-20253.150.000 kr.14.858 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden