Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9530 Støvring

Smedevænget 12B, Øster Hornum

Rækkehus · 87 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 234 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
234 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.120.000 kr.
Offentlig grundværdi
422.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.942 kr/m².2.013.333 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk87 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.834.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,45 pct. siden aug. 2004
72k587k1,1M1,6M2,1M19921997200120052009201420182022202617. aug. 20041.270.000 kr.I dag · vores estimat1.834.574 kr.Markedet · 1992377.145 kr.Markedet · 1993449.964 kr.Markedet · 1994387.063 kr.Markedet · 1995500.337 kr.Markedet · 1997518.607 kr.Markedet · 1998534.963 kr.Markedet · 1999535.398 kr.Markedet · 2000604.215 kr.Markedet · 2001641.277 kr.Markedet · 2002816.147 kr.Markedet · 2003764.034 kr.Markedet · 20041.270.026 kr.Markedet · 2005540.270 kr.Markedet · 2006906.888 kr.Markedet · 2007881.223 kr.Markedet · 2008862.953 kr.Markedet · 20091.634.904 kr.Markedet · 2011924.810 kr.Markedet · 20121.147.269 kr.Markedet · 20131.095.678 kr.Markedet · 20141.192.509 kr.Markedet · 20151.903.908 kr.Markedet · 20161.210.866 kr.Markedet · 20171.580.094 kr.Markedet · 20181.641.168 kr.Markedet · 20191.339.800 kr.Markedet · 20201.736.346 kr.Markedet · 20211.772.625 kr.Markedet · 20222.047.110 kr.Markedet · 20231.613.502 kr.Markedet · 20241.983.600 kr.Markedet · 20251.625.073 kr.Markedet · 20262.042.586 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2004 · Alm. Salg
1.270.000 kr.
I dag · vores estimat
1.834.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
  • 2002Bygget
  • 1983apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viborgvej 54
9530 Støvring		100 m²6,7 km08-12-20252.333.333 kr.23.333 kr./m²
Plantagen 23
9530 Støvring		107 m²6,7 km11-11-20241.950.000 kr.18.224 kr./m²
Linde Alle 64
9530 Støvring		104 m²6,9 km12-07-20262.440.000 kr.23.462 kr./m²
Rafns Alle 11
9530 Støvring		111 m²6,6 km12-04-20241.900.000 kr.17.117 kr./m²
Rafns Alle 7
9530 Støvring		111 m²6,7 km01-02-20251.600.000 kr.14.414 kr./m²
Mastruphøj 64
9530 Støvring		106 m²7,1 km15-07-20241.960.000 kr.18.491 kr./m²
Mastruphøj 56
9530 Støvring		106 m²7,2 km02-11-20252.270.000 kr.21.415 kr./m²
Mastruphøj 54
9530 Støvring		106 m²7,2 km25-03-20251.980.000 kr.18.679 kr./m²
Mastruphøj 68
9530 Støvring		106 m²7,2 km04-09-20251.900.000 kr.17.925 kr./m²
Gartnervej 5
9530 Støvring		110 m²7,0 km05-02-20261.800.000 kr.16.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden