Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Smedevej 17

Villa · 150 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 436 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
436 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.941.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.661.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.020 kr/m².3.877.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSmedevej gns: 20.393 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-37,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.928.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+449,47 pct. siden maj 2006
358k1,6M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 2006357.500 kr.30. jul. 2006715.000 kr.I dag · vores estimat3.928.698 kr.Markedet · 1992803.550 kr.Markedet · 1993689.250 kr.Markedet · 1994818.250 kr.Markedet · 1995964.350 kr.Markedet · 1996979.800 kr.Markedet · 19971.132.650 kr.Markedet · 19981.299.300 kr.Markedet · 19991.558.200 kr.Markedet · 20001.605.750 kr.Markedet · 20011.627.500 kr.Markedet · 20021.845.750 kr.Markedet · 20031.860.900 kr.Markedet · 20041.667.850 kr.Markedet · 20052.096.700 kr.Markedet · 20062.881.650 kr.Markedet · 20073.109.800 kr.Markedet · 20082.685.450 kr.Markedet · 20092.477.100 kr.Markedet · 20101.898.700 kr.Markedet · 20112.074.500 kr.Markedet · 20121.888.950 kr.Markedet · 20132.063.700 kr.Markedet · 20141.876.050 kr.Markedet · 20151.993.650 kr.Markedet · 20162.495.850 kr.Markedet · 20172.801.550 kr.Markedet · 20182.875.650 kr.Markedet · 20193.081.150 kr.Markedet · 20203.148.050 kr.Markedet · 20213.562.200 kr.Markedet · 20223.979.650 kr.Markedet · 20233.361.050 kr.Markedet · 20243.876.450 kr.Markedet · 20253.975.150 kr.Markedet · 20264.276.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg
357.500 kr.
30. jul. 2006 · Alm. Salg
715.000 kr.
I dag · vores estimat
3.928.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Bygget
  • 2006jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007715.000 kr.
  • majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007357.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedevej 12
4600 Køge		123 m²120 m28-01-20263.002.000 kr.24.407 kr./m²
Københavnsvej 141
4600 Køge		150 m²258 m01-07-20253.400.000 kr.22.667 kr./m²
Blommevænge 11
4600 Køge		153 m²99 m29-06-20253.850.000 kr.25.163 kr./m²
Strandlodsvej 40
4600 Køge		156 m²152 m09-12-20243.495.000 kr.22.404 kr./m²
Strandgårdsvej 29, Ølsemagle
4600 Køge		144 m²222 m28-10-20253.300.000 kr.22.917 kr./m²
Torndalsvej 11
4600 Køge		148 m²487 m19-06-20264.865.000 kr.32.872 kr./m²
Bambusvej 2
4600 Køge		150 m²636 m19-12-20233.800.000 kr.25.333 kr./m²
Strandlodsvej 7
4600 Køge		158 m²213 m10-10-20244.445.000 kr.28.133 kr./m²
Nyvej 40
4600 Køge		147 m²488 m20-07-20253.695.000 kr.25.136 kr./m²
Strandlodsvej 5
4600 Køge		158 m²231 m23-05-20244.925.000 kr.31.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden