Smørmosevænget 5, Thurø

Fritidshus · 81 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 660 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1994. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 493.800 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i ThurøMedian pris/m² for fritidshus i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 39.453 kr/m² × 81 m².3.195.693 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.097.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+251,56 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg: 4.720.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.097.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel1.450.000 kr.
2020sep.Ejerskifte4.720.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
1994Ombygning
1980Bygget
1976nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerskovvej 13, Thurø 5700 Svendborg	67 m²	87 m	16-07-2025	2.900.000 kr.	43.284 kr./m²
Østerskovvej 21, Thurø 5700 Svendborg	67 m²	193 m	12-06-2025	2.825.000 kr.	42.164 kr./m²
Øgavl 20, Thurø 5700 Svendborg	89 m²	930 m	30-03-2025	4.720.000 kr.	53.034 kr./m²
Østerskovvej 29, Thurø 5700 Svendborg	99 m²	173 m	10-06-2025	3.500.000 kr.	35.354 kr./m²
Øgavl 10A, Thurø 5700 Svendborg	95 m²	1,0 km	20-10-2024	5.350.000 kr.	56.316 kr./m²
Valborgs Kasse 72, Thurø 5700 Svendborg	45 m²	1,4 km	07-05-2024	3.145.000 kr.	69.889 kr./m²
Østerskovvej 47, Thurø 5700 Svendborg	132 m²	224 m	09-06-2025	4.850.000 kr.	36.742 kr./m²
Brunellevænget 5, Tåsinge 5700 Svendborg	80 m²	6,0 km	05-11-2025	1.775.000 kr.	22.188 kr./m²
Berberisvænget 18, Tåsinge 5700 Svendborg	83 m²	5,9 km	03-04-2024	2.500.000 kr.	30.120 kr./m²
Klintevænget 12, Tåsinge 5700 Svendborg	83 m²	5,9 km	28-05-2024	2.995.000 kr.	36.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu