Snabegårdvej 11

Villa · 220 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.213 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1997
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1213 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 392.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.869 kr/m².2.518.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSnabegårdvej gns: 14.889 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8654-snit 12.160 kr/m²+22,40 pct.
3Boligareal større end typisk220 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Vores vurdering2.894.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,70 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 3.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.894.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg3.560.000 kr.
2014jun.Ejerandel overdraget
1997Bygget
1994sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvevej 7, Vrads 8654 Bryrup	178 m²	44 m	01-05-2024	1.455.000 kr.	8.174 kr./m²
St Bredlundvej 7, Vrads 8654 Bryrup	163 m²	454 m	30-03-2025	1.700.000 kr.	10.429 kr./m²
Søndervang 21, Vrads 8654 Bryrup	158 m²	400 m	01-07-2024	2.995.000 kr.	18.956 kr./m²
St Bredlundvej 12, Vrads 8654 Bryrup	299 m²	540 m	03-11-2024	3.100.000 kr.	10.368 kr./m²
Søndervang 3, Vrads 8654 Bryrup	128 m²	324 m	28-01-2025	2.100.000 kr.	16.406 kr./m²
Hedevang 7, Vrads 8654 Bryrup	130 m²	461 m	21-01-2026	975.000 kr.	7.500 kr./m²
Vestervang 8, Vrads 8654 Bryrup	112 m²	416 m	04-04-2025	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Vorretvej 5, Katrinedal 8654 Bryrup	211 m²	4,0 km	26-02-2025	5.995.000 kr.	28.412 kr./m²
Solbrinken 7 8654 Bryrup	219 m²	4,5 km	09-04-2024	2.350.000 kr.	10.731 kr./m²
Skovvænget 18 8654 Bryrup	202 m²	4,0 km	26-05-2024	3.162.500 kr.	15.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu