Snævringen 8A, Thurø

Villa · 146 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.006 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1977
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1006 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.195.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.036.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.718 kr/m² × 146 m².3.316.828 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.588.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,57 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 4.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.588.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg4.695.000 kr.
1997sep.Ejerandel overdraget
1995jan.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snævringen 17, Thurø 5700 Svendborg	147 m²	95 m	13-10-2025	5.300.000 kr.	36.054 kr./m²
Snævringen 13, Thurø 5700 Svendborg	139 m²	95 m	16-01-2025	5.400.000 kr.	38.849 kr./m²
Snævringen 12, Thurø 5700 Svendborg	170 m²	110 m	07-07-2024	6.500.000 kr.	38.235 kr./m²
Snævringen 4, Thurø 5700 Svendborg	110 m²	26 m	18-04-2024	3.700.000 kr.	33.636 kr./m²
Bergmannsvej 37, Thurø 5700 Svendborg	144 m²	72 m	15-11-2025	2.625.000 kr.	18.229 kr./m²
Gyvelbakken 1, Thurø 5700 Svendborg	144 m²	491 m	07-11-2024	2.687.500 kr.	18.663 kr./m²
Mosestræde 29, Thurø 5700 Svendborg	153 m²	221 m	13-10-2025	3.650.000 kr.	23.856 kr./m²
Søndervej 13, Thurø 5700 Svendborg	141 m²	339 m	05-09-2024	2.975.000 kr.	21.099 kr./m²
Thoresvej 5, Thurø 5700 Svendborg	150 m²	600 m	04-05-2024	1.980.000 kr.	13.200 kr./m²
Rønnebærvænget 70, Thurø 5700 Svendborg	146 m²	824 m	09-12-2023	2.995.000 kr.	20.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu