Snavevej 6A, Næsby

Villa · 147 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.208 m², 5 værelser, opført i 2005, renoveret i 2008. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1208 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.106.000 kr.
Offentlig grundværdi: 624.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.668 kr/m².1.735.000 kr.
2Vores vurdering1.932.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5476,35 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (villa)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2001 · Alm. Salg: 60.000 kr.
5. jun. 2001 · Alm. Salg: 120.000 kr.
23. sep. 2004 · Alm. Salg: 34.650 kr.
I dag · vores estimat: 1.932.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2005Bygget
2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200534.650 kr.
2001jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005120.000 kr.
majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200560.000 kr.
1988jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snavevej 9, Næsby 4305 Orø	172 m²	66 m	23-06-2025	2.900.000 kr.	16.860 kr./m²
Næsbyvej 34 4305 Orø	170 m²	948 m	05-11-2024	2.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Stauninggårdsvej 4A, Gamløse 4305 Orø	149 m²	3,3 km	01-10-2025	1.495.000 kr.	10.034 kr./m²
Bygaden 1A, Bybjerg 4305 Orø	146 m²	3,7 km	01-11-2024	2.020.000 kr.	13.836 kr./m²
Østre Færgevej 66, Gamløse 4305 Orø	145 m²	3,8 km	01-05-2026	1.225.000 kr.	8.448 kr./m²
Bygaden 22, Bybjerg 4305 Orø	139 m²	3,6 km	26-02-2025	1.465.000 kr.	10.540 kr./m²
Bygaden 76, Gamløse 4305 Orø	129 m²	3,2 km	09-06-2024	1.100.000 kr.	8.527 kr./m²
Stauninggårdsvej 21, Gamløse 4305 Orø	132 m²	3,4 km	16-11-2023	1.200.000 kr.	9.091 kr./m²
Brøndevej 40B, Brønde 4305 Orø	144 m²	4,2 km	06-08-2024	2.195.000 kr.	15.243 kr./m²
Syvvejen 33, Bybjerg 4305 Orø	133 m²	3,8 km	01-09-2025	1.250.000 kr.	9.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu