Snebærvej 5, 6430 Nordborg — Villa · 162 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.110 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1978. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 817.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.315 kr/m².1.469.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.305.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,35 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2015 · Alm. Salg: 830.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.305.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
2005dec.Ejerskifte
1978Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranebærvej 10 6430 Nordborg	166 m²	98 m	29-05-2025	1.600.000 kr.	9.639 kr./m²
Kirsebærhaven 29 6430 Nordborg	152 m²	269 m	23-05-2025	1.025.000 kr.	6.743 kr./m²
Hyldebærvej 5 6430 Nordborg	152 m²	300 m	10-06-2025	995.000 kr.	6.546 kr./m²
Myrhaven 9 6430 Nordborg	152 m²	519 m	12-04-2024	1.450.000 kr.	9.539 kr./m²
Æblehaven 2 6430 Nordborg	157 m²	815 m	25-05-2025	2.350.000 kr.	14.968 kr./m²
Midthaven 7 6430 Nordborg	174 m²	558 m	13-06-2024	1.450.000 kr.	8.333 kr./m²
Søskrænten 7 6430 Nordborg	158 m²	1,3 km	05-03-2024	775.000 kr.	4.905 kr./m²
Damager 2A 6430 Nordborg	149 m²	970 m	14-11-2024	1.995.000 kr.	13.389 kr./m²
Gammeldam 55 6430 Nordborg	156 m²	1,3 km	13-02-2024	1.950.000 kr.	12.500 kr./m²
Solbakken 11 6430 Nordborg	167 m²	1,4 km	18-08-2026	1.100.000 kr.	6.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu