Snedkerstræde 4

Villa · 124 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 661 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Egedal Kommune (3670). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 661 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.572 kr/m².3.580.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnedkerstræde gns: 21.585 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3670-snit 35.097 kr/m²-38,50 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.025.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,11 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (villa)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.025.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
1994okt.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snedkerstræde 8 3670 Veksø Sjælland	135 m²	46 m	18-11-2023	2.550.000 kr.	18.889 kr./m²
Snedkerstræde 2 3670 Veksø Sjælland	139 m²	16 m	22-05-2024	3.375.000 kr.	24.281 kr./m²
Byrgesens Vænge 1 3670 Veksø Sjælland	123 m²	108 m	21-06-2024	3.810.000 kr.	30.976 kr./m²
Byrgesens Vænge 5 3670 Veksø Sjælland	123 m²	129 m	30-12-2024	3.995.000 kr.	32.480 kr./m²
Byrgesens Vænge 14 3670 Veksø Sjælland	123 m²	149 m	07-04-2025	4.195.000 kr.	34.106 kr./m²
Skibsted 224 3670 Veksø Sjælland	123 m²	454 m	23-02-2025	3.950.000 kr.	32.114 kr./m²
Fugleøjevej 2 3670 Veksø Sjælland	131 m²	80 m	04-12-2024	3.495.000 kr.	26.679 kr./m²
Veksø Bygade 9 3670 Veksø Sjælland	120 m²	322 m	14-04-2024	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²
Gl Hovevej 5 3670 Veksø Sjælland	120 m²	349 m	28-07-2025	4.325.000 kr.	36.042 kr./m²
Kelsted 227 3670 Veksø Sjælland	123 m²	628 m	20-08-2024	3.555.000 kr.	28.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu