Snedkervej 2

Villa · 129 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 889 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 889 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 92.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.517 kr/m².783.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSnedkervej gns: 7.026 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4970-snit 6.177 kr/m²+13,70 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.875.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+625,13 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2021 · Alm. Salg: 258.577 kr.
I dag · vores estimat: 1.875.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt på tvangsauktion258.577 kr.
1991aug.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snedkervej 5A 4970 Rødby	216 m²	460 m	14-10-2026	1.700.000 kr.	7.870 kr./m²
Willersvej 4 4970 Rødby	130 m²	673 m	25-06-2026	680.000 kr.	5.231 kr./m²
Egevej 37 4970 Rødby	133 m²	619 m	23-10-2025	500.000 kr.	3.759 kr./m²
Lindevang 28 4970 Rødby	122 m²	457 m	31-07-2025	600.000 kr.	4.918 kr./m²
Kirke Allé 29 4970 Rødby	129 m²	1,1 km	24-03-2025	755.000 kr.	5.853 kr./m²
Lindevang 20 4970 Rødby	120 m²	524 m	08-07-2026	795.000 kr.	6.625 kr./m²
Ahornvej 1 4970 Rødby	137 m²	590 m	04-02-2024	850.000 kr.	6.204 kr./m²
Egevej 21 4970 Rødby	140 m²	554 m	18-08-2026	975.000 kr.	6.964 kr./m²
Møllevej 2 4970 Rødby	116 m²	566 m	04-07-2025	426.000 kr.	3.672 kr./m²
Stadionalle 22 4970 Rødby	135 m²	1,1 km	20-12-2023	550.000 kr.	4.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu