Snedkervej 3, Bratten

Fritidshus · 93 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 2.515 m², 4 værelser, opført i 2004, renoveret i 2009. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 2515 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.291.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i BrattenMedian pris/m² for fritidshus i Bratten (9981, sidste 24 mdr.): 18.180 kr/m² × 93 m².1.690.740 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2515 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.708.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1266,87 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9981 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1999 · Alm. Salg: 125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.708.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2004Bygget
1999jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004125.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snedkervej 16, Bratten 9981 Jerup	85 m²	152 m	30-07-2025	1.070.000 kr.	12.588 kr./m²
Aaensvej 37, Bratten 9981 Jerup	91 m²	192 m	20-07-2026	1.670.000 kr.	18.352 kr./m²
Engsig Bækvej 26, Bratten 9981 Jerup	92 m²	297 m	19-02-2024	2.335.000 kr.	25.380 kr./m²
Bugten 17, Bratten 9981 Jerup	91 m²	323 m	13-10-2024	1.720.000 kr.	18.901 kr./m²
Kuskevej 4, Bratten 9981 Jerup	87 m²	208 m	24-03-2025	950.000 kr.	10.920 kr./m²
Kandeborgvej 13, Bratten 9981 Jerup	88 m²	438 m	11-08-2026	1.695.000 kr.	19.261 kr./m²
Kuskevej 7, Bratten 9981 Jerup	99 m²	360 m	20-03-2025	1.875.000 kr.	18.939 kr./m²
Brattenvej 39, Bratten 9981 Jerup	93 m²	960 m	24-02-2024	1.875.000 kr.	20.161 kr./m²
Engsigen 20 9981 Jerup	87 m²	522 m	27-05-2026	1.850.000 kr.	21.264 kr./m²
Revlen 4, Bratten 9981 Jerup	95 m²	912 m	21-03-2025	1.190.000 kr.	12.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu