Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 2730 Herlev

Snemandsvej 21

Villa · 213 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.476 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1979. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
1476 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.705 kr/m².6.562.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.172.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,24 pct. siden jan. 2013
1,2M3,3M5,3M7,4M9,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20132.950.000 kr.I dag · vores estimat6.172.518 kr.Markedet · 19921.305.477 kr.Markedet · 19931.271.610 kr.Markedet · 19941.543.185 kr.Markedet · 19951.288.011 kr.Markedet · 19961.467.357 kr.Markedet · 19972.116.581 kr.Markedet · 19982.512.761 kr.Markedet · 19992.383.257 kr.Markedet · 20002.418.615 kr.Markedet · 20012.678.262 kr.Markedet · 20022.684.865 kr.Markedet · 20032.668.251 kr.Markedet · 20042.840.568 kr.Markedet · 20053.972.450 kr.Markedet · 20065.441.937 kr.Markedet · 20075.702.010 kr.Markedet · 20084.734.138 kr.Markedet · 20094.119.207 kr.Markedet · 20104.445.310 kr.Markedet · 20115.080.263 kr.Markedet · 20123.826.971 kr.Markedet · 20134.642.335 kr.Markedet · 20143.986.295 kr.Markedet · 20154.726.683 kr.Markedet · 20165.093.469 kr.Markedet · 20174.969.929 kr.Markedet · 20185.001.240 kr.Markedet · 20195.339.271 kr.Markedet · 20205.784.015 kr.Markedet · 20216.731.652 kr.Markedet · 20227.584.078 kr.Markedet · 20236.733.569 kr.Markedet · 20246.964.461 kr.Markedet · 20257.547.016 kr.Markedet · 20269.520.887 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
6.172.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 1983feb.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldemorsvej 37
2730 Herlev		224 m²205 m07-09-20255.950.000 kr.26.562 kr./m²
Tornerosevej 96
2730 Herlev		224 m²242 m19-12-20257.421.000 kr.33.129 kr./m²
Havmandsvej 8
2730 Herlev		204 m²724 m21-02-20254.410.000 kr.21.618 kr./m²
Emtedalen 46
2730 Herlev		200 m²598 m17-06-20257.495.000 kr.37.475 kr./m²
Krogestykket 63
2730 Herlev		207 m²1,2 km04-12-20248.350.000 kr.40.338 kr./m²
Rubinvej 10
2730 Herlev		197 m²788 m11-09-20258.050.000 kr.40.863 kr./m²
Våbenstedvej 85
2730 Herlev		216 m²1,3 km13-02-20258.995.000 kr.41.644 kr./m²
Avnedevej 9
2730 Herlev		224 m²1,0 km29-08-20244.250.000 kr.18.973 kr./m²
Emtedalen 22
2730 Herlev		190 m²744 m02-07-20265.900.000 kr.31.053 kr./m²
Havmandsvej 2
2730 Herlev		189 m²726 m12-12-20244.800.000 kr.25.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden