Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2730 Herlev

Snemandsvej 3

Villa · 135 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1970. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.385.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.916.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.973 kr/m².4.320.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk135 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.730.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,73 pct. siden jul. 2018
747k2,1M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20183.675.000 kr.I dag · vores estimat4.730.968 kr.Markedet · 1992827.415 kr.Markedet · 1993805.950 kr.Markedet · 1994978.075 kr.Markedet · 1995816.345 kr.Markedet · 1996930.015 kr.Markedet · 19971.341.495 kr.Markedet · 19981.592.595 kr.Markedet · 19991.510.515 kr.Markedet · 20001.532.925 kr.Markedet · 20011.697.490 kr.Markedet · 20021.701.675 kr.Markedet · 20031.691.145 kr.Markedet · 20041.800.360 kr.Markedet · 20052.517.750 kr.Markedet · 20063.449.115 kr.Markedet · 20073.613.950 kr.Markedet · 20083.000.510 kr.Markedet · 20092.610.765 kr.Markedet · 20102.817.450 kr.Markedet · 20113.219.885 kr.Markedet · 20122.425.545 kr.Markedet · 20132.942.325 kr.Markedet · 20142.526.525 kr.Markedet · 20152.995.785 kr.Markedet · 20163.228.255 kr.Markedet · 20173.149.955 kr.Markedet · 20183.169.800 kr.Markedet · 20193.384.045 kr.Markedet · 20203.665.925 kr.Markedet · 20214.266.540 kr.Markedet · 20224.806.810 kr.Markedet · 20234.267.755 kr.Markedet · 20244.414.095 kr.Markedet · 20254.783.320 kr.Markedet · 20266.034.365 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
3.675.000 kr.
I dag · vores estimat
4.730.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg3.675.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snemandsvej 25B
2730 Herlev		96 m²223 m22-08-20254.145.000 kr.43.177 kr./m²
Snemandsvej 2B
2730 Herlev		83 m²42 m25-09-20244.450.000 kr.53.614 kr./m²
Snemandsvej 25A
2730 Herlev		77 m²214 m29-04-20243.100.000 kr.40.260 kr./m²
Snemandsvej 31
2730 Herlev		68 m²288 m23-01-20263.800.000 kr.55.882 kr./m²
Ederlandsvej 38
2730 Herlev		133 m²586 m15-07-20244.495.000 kr.33.797 kr./m²
Snedronningvej 24A
2730 Herlev		133 m²690 m02-10-20244.105.000 kr.30.865 kr./m²
Havmandsvej 18
2730 Herlev		133 m²736 m25-11-20244.310.000 kr.32.406 kr./m²
Hjortespringvej 33
2730 Herlev		132 m²755 m10-08-20264.800.000 kr.36.364 kr./m²
Klintekongevej 15
2730 Herlev		135 m²1,0 km25-02-20243.800.000 kr.28.148 kr./m²
Snedronningvej 7
2730 Herlev		137 m²935 m15-02-20266.195.000 kr.45.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden