Sneppen 11, Landsende

Fritidshus · 101 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 2.506 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2004. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 2506 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.858.000 kr.
Offentlig grundværdi: 885.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i LandsendeMedian pris/m² for fritidshus i Landsende (6792, sidste 24 mdr.): 21.348 kr/m² × 101 m².2.156.148 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2506 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.120.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,88 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2004 · Alm. Salg: 991.325 kr.
I dag · vores estimat: 2.120.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004sep.Solgt, alm. frit salg991.325 kr.
Ombygning
1994okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppen 5, Landsende 6792 Rømø	89 m²	175 m	09-09-2025	1.900.000 kr.	21.348 kr./m²
Sneppen 3, Landsende 6792 Rømø	72 m²	230 m	01-09-2024	1.560.000 kr.	21.667 kr./m²
Sneppen 14, Landsende 6792 Rømø	151 m²	69 m	31-03-2025	2.750.000 kr.	18.212 kr./m²
Dyssebjergvej 16, Sønderstrand 6792 Rømø	100 m²	843 m	04-08-2025	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²
Stormengevej 22, Landsende 6792 Rømø	113 m²	200 m	02-06-2024	2.535.000 kr.	22.434 kr./m²
Præstekraven 6, Langdal 6792 Rømø	109 m²	756 m	22-01-2025	2.500.000 kr.	22.936 kr./m²
Præstekraven 16, Langdal 6792 Rømø	111 m²	797 m	15-05-2025	2.925.000 kr.	26.351 kr./m²
Dyssebjergvej 5, Sønderstrand 6792 Rømø	116 m²	409 m	03-09-2024	2.698.000 kr.	23.259 kr./m²
Langdalsvej 42, Vråby 6792 Rømø	106 m²	1,2 km	29-10-2024	2.650.000 kr.	25.000 kr./m²
Langdalsvej 59, Vråby 6792 Rømø	96 m²	1,2 km	10-07-2024	2.040.000 kr.	21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu