Sneppen 6, Landsende

Fritidshus · 92 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 2.506 m², 3 værelser, opført i 2026. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 2506 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.187.000 kr.
Offentlig grundværdi: 803.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i LandsendeMedian pris/m² for fritidshus i Landsende (6792, sidste 24 mdr.): 21.348 kr/m² × 92 m².1.964.016 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2506 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.740.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+222,35 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2011 · Alm. Salg: 682.600 kr.
6. feb. 2022 · Alm. Salg: 540.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.740.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2022feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026540.000 kr.
2011dec.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026682.600 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppen 5, Landsende 6792 Rømø	89 m²	83 m	09-09-2025	1.900.000 kr.	21.348 kr./m²
Sneppen 3, Landsende 6792 Rømø	72 m²	57 m	01-09-2024	1.560.000 kr.	21.667 kr./m²
Sneppen 14, Landsende 6792 Rømø	151 m²	207 m	31-03-2025	2.750.000 kr.	18.212 kr./m²
Sønderstrandvej 19, Landsende 6792 Rømø	80 m²	211 m	02-01-2025	1.550.000 kr.	19.375 kr./m²
Kliren 1, Langdal 6792 Rømø	89 m²	1,2 km	12-11-2024	1.900.000 kr.	21.348 kr./m²
Dyssebjergvej 16, Sønderstrand 6792 Rømø	100 m²	844 m	04-08-2025	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²
Nørre Frankel 55, Havneby 6792 Rømø	92 m²	1,5 km	27-04-2025	2.165.000 kr.	23.533 kr./m²
Langdalsvej 59, Vråby 6792 Rømø	96 m²	1,3 km	10-07-2024	2.040.000 kr.	21.250 kr./m²
Stormengevej 16, Landsende 6792 Rømø	75 m²	169 m	16-08-2026	2.105.000 kr.	28.067 kr./m²
Stormengevej 16, Landsende 6792 Rømø	75 m²	169 m	05-11-2025	1.990.000 kr.	26.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu