Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Snerlevej 1, 2. tv

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1958

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1958
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
5253 m²
Bebygget areal
1361 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.589.000 kr.
Offentlig grundværdi
866.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.598 kr/m².1.294.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevej gns: 16.443 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.717 kr/m²-30,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1958-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.253.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,82 pct. siden dec. 2018
280k695k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.300.000 kr.31. mar. 20211.645.000 kr.I dag · vores estimat1.253.110 kr.Markedet · 1992402.813 kr.Markedet · 1993353.079 kr.Markedet · 1994375.030 kr.Markedet · 1995428.004 kr.Markedet · 1996503.415 kr.Markedet · 1997428.004 kr.Markedet · 1998494.100 kr.Markedet · 1999698.139 kr.Markedet · 2000745.443 kr.Markedet · 2001743.256 kr.Markedet · 2002787.887 kr.Markedet · 2003766.179 kr.Markedet · 2004932.634 kr.Markedet · 2005873.423 kr.Markedet · 20061.210.545 kr.Markedet · 20071.259.226 kr.Markedet · 20081.137.078 kr.Markedet · 20091.235.493 kr.Markedet · 20101.091.718 kr.Markedet · 20111.133.757 kr.Markedet · 20121.161.621 kr.Markedet · 20131.415.475 kr.Markedet · 20141.287.171 kr.Markedet · 20151.392.228 kr.Markedet · 20161.562.490 kr.Markedet · 20171.665.036 kr.Markedet · 20181.805.814 kr.Markedet · 20191.735.749 kr.Markedet · 20201.727.973 kr.Markedet · 20211.860.327 kr.Markedet · 20221.888.191 kr.Markedet · 20231.726.191 kr.Markedet · 20241.688.931 kr.Markedet · 20251.733.886 kr.Markedet · 20261.710.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
1.253.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2007jul.Ejerandel overdraget
  • 2004jun.Ejerandel overdraget
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snerlevej 11, 2. th
9000 Aalborg		79 m²72 m16-06-20261.125.000 kr.14.241 kr./m²
Snerlevej 11, 2. tv
9000 Aalborg		79 m²72 m26-10-20251.520.000 kr.19.241 kr./m²
Snerlevej 13, 1. th
9000 Aalborg		79 m²86 m07-12-20241.175.000 kr.14.873 kr./m²
Snerlevej 13, 1. tv
9000 Aalborg		79 m²86 m15-10-20241.299.000 kr.16.443 kr./m²
Snerlevej 5, 3. th
9000 Aalborg		78 m²32 m11-06-20251.245.000 kr.15.962 kr./m²
Snerlevej 1, 3. th
9000 Aalborg		86 m²0 m28-11-20251.350.000 kr.15.698 kr./m²
Snerlevej 9, st. tv
9000 Aalborg		76 m²59 m11-06-20241.150.000 kr.15.132 kr./m²
Snerlevej 15, 1. tv
9000 Aalborg		110 m²102 m11-06-20261.695.000 kr.15.409 kr./m²
Vestre Alle 9, 4. tv
9000 Aalborg		86 m²86 m02-09-20251.240.000 kr.14.419 kr./m²
Hobrovej 97, st. tv
9000 Aalborg		79 m²506 m28-07-20251.150.000 kr.14.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden