Snerlevej 13, 4180 Sorø — Villa · 177 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 831 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 831 m²
Indbygget garage: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 572.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.917 kr/m².3.977.550 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSnerlevej gns: 26.401 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.501 kr/m²+17,30 pct.
3Vores vurdering4.680.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,86 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2023 · Alm. Salg: 4.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.680.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg4.595.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 23 4180 Sorø	193 m²	129 m	15-12-2024	5.272.500 kr.	27.319 kr./m²
Snerlevej 7 4180 Sorø	145 m²	72 m	11-06-2025	4.150.000 kr.	28.621 kr./m²
Odinsvej 6 4180 Sorø	176 m²	401 m	01-08-2024	3.328.000 kr.	18.909 kr./m²
Tusindfrydvej 29 4180 Sorø	169 m²	156 m	26-09-2024	3.995.000 kr.	23.639 kr./m²
Thorsvej 42 4180 Sorø	175 m²	456 m	10-06-2025	3.295.000 kr.	18.829 kr./m²
Thorsvej 30 4180 Sorø	175 m²	488 m	24-11-2025	4.070.000 kr.	23.257 kr./m²
Diget 30 4180 Sorø	173 m²	542 m	18-11-2025	4.295.000 kr.	24.827 kr./m²
Thorsvej 18 4180 Sorø	185 m²	398 m	14-01-2024	3.295.000 kr.	17.811 kr./m²
Rødtjørnevej 15 4180 Sorø	182 m²	556 m	01-07-2026	3.975.000 kr.	21.841 kr./m²
Odinsvej 20 4180 Sorø	170 m²	469 m	11-03-2024	4.100.000 kr.	24.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu