Snerlevej 14

Villa · 122 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 916 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1979. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 916 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 669.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.692 kr/m².3.037.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSnerlevej gns: 25.240 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²+7,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.028.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,57 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.028.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, familiehandel1.445.000 kr.
1979Ombygning
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 3 8382 Hinnerup	129 m²	110 m	02-06-2026	3.256.000 kr.	25.240 kr./m²
Snerlevej 9 8382 Hinnerup	169 m²	51 m	24-08-2026	4.800.000 kr.	28.402 kr./m²
Tybjergvej 42 8382 Hinnerup	122 m²	225 m	08-12-2024	2.650.000 kr.	21.721 kr./m²
Rønvangen 30 8382 Hinnerup	123 m²	210 m	20-05-2025	3.150.000 kr.	25.610 kr./m²
Rønvangen 9 8382 Hinnerup	125 m²	103 m	25-06-2026	3.150.000 kr.	25.200 kr./m²
Rønvangen 34 8382 Hinnerup	120 m²	200 m	20-04-2024	2.750.000 kr.	22.917 kr./m²
Rønvangen 42 8382 Hinnerup	120 m²	226 m	02-09-2025	3.495.000 kr.	29.125 kr./m²
Lupinvej 17 8382 Hinnerup	119 m²	245 m	12-05-2024	2.050.000 kr.	17.227 kr./m²
Valmuevej 12 8382 Hinnerup	120 m²	343 m	03-06-2025	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²
Rønvangen 115 8382 Hinnerup	124 m²	444 m	18-02-2026	2.870.000 kr.	23.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu