Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Snerlevej 3, 1. th

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1958

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1958
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
5253 m²
Bebygget areal
1361 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.691.000 kr.
Offentlig grundværdi
909.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.595 kr/m².1.304.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevej gns: 16.443 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.717 kr/m²-30,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.332.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,16 pct. siden apr. 2023
304k755k1,2M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020242. apr. 20231.500.000 kr.I dag · vores estimat1.332.629 kr.Markedet · 1992437.624 kr.Markedet · 1993383.592 kr.Markedet · 1994407.440 kr.Markedet · 1995464.992 kr.Markedet · 1996546.920 kr.Markedet · 1997464.992 kr.Markedet · 1998536.800 kr.Markedet · 1999758.472 kr.Markedet · 2000809.864 kr.Markedet · 2001807.488 kr.Markedet · 2002855.976 kr.Markedet · 2003832.392 kr.Markedet · 20041.013.232 kr.Markedet · 2005948.904 kr.Markedet · 20061.315.160 kr.Markedet · 20071.368.048 kr.Markedet · 20081.235.344 kr.Markedet · 20091.342.264 kr.Markedet · 20101.186.064 kr.Markedet · 20111.231.736 kr.Markedet · 20121.262.008 kr.Markedet · 20131.537.800 kr.Markedet · 20141.398.408 kr.Markedet · 20151.512.544 kr.Markedet · 20161.697.520 kr.Markedet · 20171.808.928 kr.Markedet · 20181.961.872 kr.Markedet · 20191.885.752 kr.Markedet · 20201.877.304 kr.Markedet · 20212.021.096 kr.Markedet · 20222.051.368 kr.Markedet · 20231.875.368 kr.Markedet · 20241.834.888 kr.Markedet · 20251.883.728 kr.Markedet · 20261.857.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2023 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.332.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snerlevej 1, 3. th
9000 Aalborg		86 m²17 m28-11-20251.350.000 kr.15.698 kr./m²
Snerlevej 11, 2. th
9000 Aalborg		79 m²56 m16-06-20261.125.000 kr.14.241 kr./m²
Snerlevej 11, 2. tv
9000 Aalborg		79 m²56 m26-10-20251.520.000 kr.19.241 kr./m²
Snerlevej 13, 1. th
9000 Aalborg		79 m²69 m07-12-20241.175.000 kr.14.873 kr./m²
Snerlevej 13, 1. tv
9000 Aalborg		79 m²69 m15-10-20241.299.000 kr.16.443 kr./m²
Snerlevej 5, 3. th
9000 Aalborg		78 m²15 m11-06-20251.245.000 kr.15.962 kr./m²
Snerlevej 9, st. tv
9000 Aalborg		76 m²42 m11-06-20241.150.000 kr.15.132 kr./m²
Snerlevej 15, 1. tv
9000 Aalborg		110 m²85 m11-06-20261.695.000 kr.15.409 kr./m²
Vestre Alle 9, 4. tv
9000 Aalborg		86 m²78 m02-09-20251.240.000 kr.14.419 kr./m²
Provstejorden 4, st. th
9000 Aalborg		86 m²455 m14-10-20251.250.000 kr.14.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden