Snerlevej 3

Villa · 129 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hinnerup (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 701 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.368 kr/m².3.217.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSnerlevej gns: 25.240 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.338 kr/m²+8,10 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.366.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,40 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.256.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.366.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg3.256.000 kr.
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 9 8382 Hinnerup	169 m²	67 m	24-08-2026	4.800.000 kr.	28.402 kr./m²
Bøgevej 56 8382 Hinnerup	131 m²	254 m	23-06-2025	3.650.000 kr.	27.863 kr./m²
Rønvangen 9 8382 Hinnerup	125 m²	145 m	25-06-2026	3.150.000 kr.	25.200 kr./m²
Rønvangen 97 8382 Hinnerup	130 m²	343 m	28-12-2023	2.825.000 kr.	21.731 kr./m²
Rønvangen 96 8382 Hinnerup	128 m²	344 m	22-05-2024	2.850.000 kr.	22.266 kr./m²
Rønvangen 30 8382 Hinnerup	123 m²	153 m	20-05-2025	3.150.000 kr.	25.610 kr./m²
Bogøvej 6 8382 Hinnerup	128 m²	531 m	04-07-2024	3.450.000 kr.	26.953 kr./m²
Rønvangen 34 8382 Hinnerup	120 m²	163 m	20-04-2024	2.750.000 kr.	22.917 kr./m²
Rønvangen 20 8382 Hinnerup	138 m²	170 m	05-03-2025	2.900.000 kr.	21.014 kr./m²
Tybjergvej 42 8382 Hinnerup	122 m²	323 m	08-12-2024	2.650.000 kr.	21.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu