Snerlevej 5, 4180 Sorø — Villa · 244 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 1.296 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1296 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.171 kr/m².4.542.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSnerlevej gns: 26.401 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.501 kr/m²+17,30 pct.
3Vores vurdering4.687.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1462,38 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2011 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.687.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, familiehandel300.000 kr.
2001Bygget
1999mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 23 4180 Sorø	193 m²	200 m	15-12-2024	5.272.500 kr.	27.319 kr./m²
Snerlevej 7 4180 Sorø	145 m²	36 m	11-06-2025	4.150.000 kr.	28.621 kr./m²
Thorsvej 2 4180 Sorø	225 m²	349 m	23-05-2024	2.685.000 kr.	11.933 kr./m²
J. F. Fengers Vænge 10 4180 Sorø	247 m²	928 m	17-12-2025	5.500.000 kr.	22.267 kr./m²
Thorsvej 4 4180 Sorø	223 m²	342 m	16-06-2026	3.100.000 kr.	13.901 kr./m²
Smedevej 20 4180 Sorø	235 m²	744 m	11-08-2024	4.125.000 kr.	17.553 kr./m²
Diget 28 4180 Sorø	210 m²	470 m	22-01-2024	3.750.000 kr.	17.857 kr./m²
Banevej 22 4180 Sorø	248 m²	1,5 km	09-09-2024	8.500.000 kr.	34.274 kr./m²
Fyrrevejen 17 4180 Sorø	210 m²	493 m	13-08-2025	4.295.000 kr.	20.452 kr./m²
H. P. Christensensvej 7 4180 Sorø	231 m²	1,2 km	05-05-2024	4.050.000 kr.	17.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu