Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Snerlevej 5

Fritidshus · 53 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.770 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1968. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
1770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.130.000 kr.
Offentlig grundværdi
746.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.317 kr/m².1.601.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.673.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+60,12 pct. siden sep. 2020
116k795k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2020600.000 kr.30. sep. 20211.045.000 kr.I dag · vores estimat1.673.305 kr.Markedet · 1992165.307 kr.Markedet · 1993170.130 kr.Markedet · 1994225.515 kr.Markedet · 1995248.411 kr.Markedet · 1996156.456 kr.Markedet · 1997201.400 kr.Markedet · 1998181.737 kr.Markedet · 1999265.000 kr.Markedet · 2000313.336 kr.Markedet · 2001281.430 kr.Markedet · 2002347.044 kr.Markedet · 2003468.149 kr.Markedet · 2004596.780 kr.Markedet · 2005694.247 kr.Markedet · 2006777.722 kr.Markedet · 2007796.113 kr.Markedet · 2008828.125 kr.Markedet · 2009452.832 kr.Markedet · 2010575.315 kr.Markedet · 2011690.484 kr.Markedet · 2012527.085 kr.Markedet · 2013481.823 kr.Markedet · 2014500.055 kr.Markedet · 2015551.518 kr.Markedet · 2016549.239 kr.Markedet · 2017495.179 kr.Markedet · 2018584.537 kr.Markedet · 2019680.414 kr.Markedet · 2020945.149 kr.Markedet · 20211.272.795 kr.Markedet · 20221.360.828 kr.Markedet · 20231.308.146 kr.Markedet · 20241.510.871 kr.Markedet · 20251.628.319 kr.Markedet · 20261.593.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
600.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
I dag · vores estimat
1.673.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte600.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snerlevej 4
4500 Nykøbing Sj		43 m²66 m17-12-20231.105.000 kr.25.698 kr./m²
Borgmestervænget 12
4500 Nykøbing Sj		52 m²172 m23-05-20241.495.000 kr.28.750 kr./m²
Græshoppestien 9
4500 Nykøbing Sj		54 m²515 m18-08-20241.295.000 kr.23.981 kr./m²
Ellevej 13
4500 Nykøbing Sj		53 m²881 m13-10-20241.215.000 kr.22.925 kr./m²
Flagspættevej 5
4500 Nykøbing Sj		51 m²668 m18-05-20242.400.000 kr.47.059 kr./m²
Østervænget 1B
4500 Nykøbing Sj		56 m²551 m15-12-20241.605.000 kr.28.661 kr./m²
Østerdalen 29, Øster Lyng
4500 Nykøbing Sj		55 m²708 m30-11-20251.230.000 kr.22.364 kr./m²
Holst Skovvej 11
4500 Nykøbing Sj		48 m²370 m23-07-20251.795.000 kr.37.396 kr./m²
Elvervangen 15
4500 Nykøbing Sj		58 m²394 m16-01-20262.250.000 kr.38.793 kr./m²
Østerled 4
4500 Nykøbing Sj		59 m²245 m13-04-20251.625.000 kr.27.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden