Snerlevej 5

Villa · 112 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 750 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.848 kr/m².762.180 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevej gns: 6.027 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.901 kr/m²-23,70 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering962.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,35 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 700.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 962.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2025dec.Ejerskifte700.000 kr.
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 1 4900 Nakskov	112 m²	49 m	20-11-2024	550.000 kr.	4.911 kr./m²
Enebærvej 3 4900 Nakskov	112 m²	322 m	24-01-2024	651.809 kr.	5.820 kr./m²
Bregnevej 17 4900 Nakskov	109 m²	288 m	06-06-2024	985.000 kr.	9.037 kr./m²
Fayesvej 29 4900 Nakskov	112 m²	667 m	24-06-2024	935.000 kr.	8.348 kr./m²
Solsikkevej 6 4900 Nakskov	107 m²	388 m	14-12-2024	410.000 kr.	3.832 kr./m²
Tinghusvej 54 4900 Nakskov	111 m²	780 m	20-06-2024	350.000 kr.	3.153 kr./m²
Rosenvænget 1A 4900 Nakskov	119 m²	373 m	14-08-2024	1.200.000 kr.	10.084 kr./m²
Løjtoftevej 58 4900 Nakskov	115 m²	779 m	06-02-2025	995.000 kr.	8.652 kr./m²
Tinghusvej 15 4900 Nakskov	110 m²	920 m	26-12-2024	575.000 kr.	5.227 kr./m²
Bregnevej 61 4900 Nakskov	103 m²	523 m	17-11-2024	970.000 kr.	9.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu