Menu
For mæglere Log ind
Svingelsvej 59
D

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Svingelsvej 59

Villa · 257 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 566 m², 8 værelser, opført i 1910, renoveret i 1976. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
257 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
566 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.007 kr/m².2.409.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSvingelsvej gns: 10.355 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.901 kr/m²+31,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk257 m² vs. 219 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.291.738 kr.

{'label': 'Udbudspris 62% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 2.603.580 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+472,93 pct. siden apr. 2015
400k944k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202420. apr. 2015400.000 kr.I dag · vores estimat2.291.738 kr.Markedet · 1992882.281 kr.Markedet · 1993775.112 kr.Markedet · 19941.128.487 kr.Markedet · 1995847.843 kr.Markedet · 1996858.894 kr.Markedet · 1997716.259 kr.Markedet · 19981.081.199 kr.Markedet · 19991.308.387 kr.Markedet · 20001.527.351 kr.Markedet · 20011.407.075 kr.Markedet · 20021.205.073 kr.Markedet · 20031.513.216 kr.Markedet · 20041.199.419 kr.Markedet · 20051.951.658 kr.Markedet · 20061.529.664 kr.Markedet · 20072.147.492 kr.Markedet · 20082.126.161 kr.Markedet · 20091.676.411 kr.Markedet · 20102.016.936 kr.Markedet · 20111.524.267 kr.Markedet · 2012963.750 kr.Markedet · 20131.077.858 kr.Markedet · 20141.136.454 kr.Markedet · 20151.238.226 kr.Markedet · 20161.015.664 kr.Markedet · 2017897.187 kr.Markedet · 20181.790.519 kr.Markedet · 20191.115.637 kr.Markedet · 20201.739.890 kr.Markedet · 20211.639.403 kr.Markedet · 20221.301.448 kr.Markedet · 20231.505.763 kr.Markedet · 20241.475.437 kr.Markedet · 20251.844.746 kr.Markedet · 20261.287.827 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2015 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.291.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
  • 1981aug.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svingelsvej 16
4900 Nakskov		264 m²326 m18-02-20251.895.000 kr.7.178 kr./m²
Svingelsvej 98
4900 Nakskov		211 m²485 m27-06-20242.100.000 kr.9.953 kr./m²
Svingelsvej 75
4900 Nakskov		169 m²126 m01-05-20251.750.000 kr.10.355 kr./m²
Svingelsvej 82
4900 Nakskov		170 m²336 m25-11-20232.950.000 kr.17.353 kr./m²
Valmuevej 7
4900 Nakskov		240 m²887 m24-02-20262.100.000 kr.8.750 kr./m²
Rødbyvej 136
4900 Nakskov		271 m²1,5 km06-01-20241.600.000 kr.5.904 kr./m²
Bresemanns Allé 67
4900 Nakskov		217 m²872 m18-02-2026800.000 kr.3.687 kr./m²
Strandvej 23
4900 Nakskov		254 m²2,1 km10-06-20267.700.000 kr.30.315 kr./m²
Krukholmvej 18
4900 Nakskov		213 m²1,1 km09-09-20261.295.000 kr.6.080 kr./m²
Bregnevej 7
4900 Nakskov		181 m²99 m05-08-20241.900.000 kr.10.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden