Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Snoghøjparken 1, Snoghøj

Rækkehus · 124 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 191 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1978
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
191 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.807.000 kr.
Offentlig grundværdi
680.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.392 kr/m².2.117.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk124 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning · Prisstigning 52% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.180.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,23 pct. siden mar. 2017
505k1,6M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20171.780.000 kr.31. mar. 20222.700.000 kr.I dag · vores estimat2.180.810 kr.Markedet · 1992561.968 kr.Markedet · 1993553.164 kr.Markedet · 1994634.260 kr.Markedet · 1995964.100 kr.Markedet · 1996686.588 kr.Markedet · 1997784.424 kr.Markedet · 1998953.808 kr.Markedet · 19991.088.224 kr.Markedet · 20001.133.484 kr.Markedet · 20011.039.244 kr.Markedet · 20021.746.168 kr.Markedet · 2003895.032 kr.Markedet · 2004996.092 kr.Markedet · 20051.274.720 kr.Markedet · 20061.407.152 kr.Markedet · 20071.548.512 kr.Markedet · 20082.126.848 kr.Markedet · 20091.779.028 kr.Markedet · 20101.829.248 kr.Markedet · 20111.601.088 kr.Markedet · 20121.337.712 kr.Markedet · 20131.516.892 kr.Markedet · 20141.675.860 kr.Markedet · 20151.425.132 kr.Markedet · 20161.706.364 kr.Markedet · 20171.370.200 kr.Markedet · 20181.622.540 kr.Markedet · 20191.699.420 kr.Markedet · 20201.559.548 kr.Markedet · 20211.825.156 kr.Markedet · 20221.727.816 kr.Markedet · 20231.823.544 kr.Markedet · 20241.628.244 kr.Markedet · 20251.603.320 kr.Markedet · 20261.756.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.780.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.180.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte1.780.000 kr.
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snoghøjparken 7, Snoghøj
7000 Fredericia		129 m²40 m18-12-20251.690.000 kr.13.101 kr./m²
Mosegårdsvej 16, Erritsø
7000 Fredericia		131 m²1,6 km20-02-20241.755.000 kr.13.397 kr./m²
Ravnsgårdsvej 24, Snoghøj
7000 Fredericia		89 m²412 m27-05-20261.462.500 kr.16.433 kr./m²
Langesøvej 42, Erritsø
7000 Fredericia		101 m²1,3 km01-10-20241.450.000 kr.14.356 kr./m²
Limen 12, Erritsø
7000 Fredericia		117 m²2,3 km31-10-20264.450.000 kr.38.034 kr./m²
Limen 12, Erritsø
7000 Fredericia		117 m²2,3 km22-09-20264.450.000 kr.38.034 kr./m²
Krengerupvej 68, Erritsø
7000 Fredericia		102 m²1,4 km06-08-20261.595.000 kr.15.637 kr./m²
Krengerupvej 38, Erritsø
7000 Fredericia		102 m²1,4 km12-08-20261.725.000 kr.16.912 kr./m²
Ravnsgårdsvej 22, Snoghøj
7000 Fredericia		86 m²423 m17-12-20241.150.000 kr.13.372 kr./m²
Langesøvej 6, Erritsø
7000 Fredericia		99 m²1,3 km03-07-20251.450.000 kr.14.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden