Søagerparken 142

Rækkehus · 119 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 200 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.084.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.023.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.075 kr/m².3.337.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøagerparken gns: 27.862 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 33.605 kr/m²-17,10 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning · Prisstigning 54% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
4Vores vurdering3.574.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,52 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.560.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.574.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2020feb.Ejerskifte2.600.000 kr.
2018jun.Ejerskifte2.560.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
1991sep.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søagerparken 148 2670 Greve	119 m²	21 m	08-04-2025	3.300.000 kr.	27.731 kr./m²
Søagerparken 150 2670 Greve	119 m²	27 m	04-03-2024	2.995.000 kr.	25.168 kr./m²
Søagerparken 158 2670 Greve	119 m²	53 m	31-03-2025	3.795.000 kr.	31.891 kr./m²
Søagerparken 124 2670 Greve	119 m²	58 m	18-07-2024	3.295.000 kr.	27.689 kr./m²
Søagerparken 122 2670 Greve	119 m²	64 m	30-09-2024	3.450.000 kr.	28.992 kr./m²
Søagerparken 169 2670 Greve	118 m²	100 m	12-10-2024	3.640.000 kr.	30.847 kr./m²
Søagerparken 115 2670 Greve	120 m²	124 m	21-08-2024	3.450.000 kr.	28.750 kr./m²
Søagerparken 161 2670 Greve	118 m²	128 m	17-02-2026	3.300.000 kr.	27.966 kr./m²
Søagerparken 149 2670 Greve	118 m²	147 m	22-01-2024	3.300.000 kr.	27.966 kr./m²
Søagerparken 131 2670 Greve	120 m²	154 m	15-08-2024	2.850.000 kr.	23.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu