Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2670 Greve

Søagerparken 161

Rækkehus · 118 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 180 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.235.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.057.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.633 kr/m².3.272.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøagerparken gns: 27.862 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 33.534 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.606.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,58 pct. siden sep. 2018
641k1,5M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202419. sep. 20182.700.000 kr.I dag · vores estimat3.606.741 kr.Markedet · 1992672.482 kr.Markedet · 1993695.374 kr.Markedet · 1994672.010 kr.Markedet · 1995674.252 kr.Markedet · 1996940.224 kr.Markedet · 1997853.022 kr.Markedet · 19981.027.780 kr.Markedet · 19991.148.376 kr.Markedet · 20001.271.568 kr.Markedet · 20011.362.310 kr.Markedet · 20021.361.248 kr.Markedet · 20031.364.316 kr.Markedet · 20041.694.952 kr.Markedet · 20051.866.052 kr.Markedet · 20062.342.654 kr.Markedet · 20072.458.294 kr.Markedet · 20082.425.018 kr.Markedet · 20091.770.000 kr.Markedet · 20102.037.624 kr.Markedet · 20111.997.622 kr.Markedet · 20121.616.600 kr.Markedet · 20131.759.026 kr.Markedet · 20141.828.410 kr.Markedet · 20152.083.762 kr.Markedet · 20162.443.190 kr.Markedet · 20172.413.218 kr.Markedet · 20182.524.374 kr.Markedet · 20192.566.028 kr.Markedet · 20202.882.740 kr.Markedet · 20213.950.640 kr.Markedet · 20223.349.430 kr.Markedet · 20232.755.772 kr.Markedet · 20243.270.488 kr.Markedet · 20253.455.276 kr.Markedet · 20263.878.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2018 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.606.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søagerparken 169
2670 Greve		118 m²31 m12-10-20243.640.000 kr.30.847 kr./m²
Søagerparken 149
2670 Greve		118 m²44 m22-01-20243.300.000 kr.27.966 kr./m²
Søagerparken 158
2670 Greve		119 m²76 m31-03-20253.795.000 kr.31.891 kr./m²
Søagerparken 83
2670 Greve		118 m²155 m26-09-20242.650.000 kr.22.458 kr./m²
Søagerparken 150
2670 Greve		119 m²102 m04-03-20242.995.000 kr.25.168 kr./m²
Søagerparken 148
2670 Greve		119 m²107 m08-04-20253.300.000 kr.27.731 kr./m²
Søagerparken 95
2670 Greve		118 m²186 m10-05-20242.600.000 kr.22.034 kr./m²
Søagerparken 142
2670 Greve		119 m²128 m23-08-20253.995.000 kr.33.571 kr./m²
Søagerparken 19
2670 Greve		118 m²206 m20-11-20233.300.000 kr.27.966 kr./m²
Søagerparken 23
2670 Greve		118 m²221 m23-06-20253.150.000 kr.26.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden