Søagervej 11

Villa · 106 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 591 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.979.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.575.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.724 kr/m².4.657.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.521.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,22 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 3.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.521.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg3.420.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
2007mar.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søagervej 22 2670 Greve	159 m²	117 m	01-08-2026	5.700.000 kr.	35.849 kr./m²
Søagervej 7B 2670 Greve	171 m²	53 m	15-05-2026	6.750.000 kr.	39.474 kr./m²
Søagervej 16B 2670 Greve	183 m²	50 m	17-11-2025	4.400.000 kr.	24.044 kr./m²
Mønstedsvej 45 2670 Greve	102 m²	119 m	11-06-2026	3.795.000 kr.	37.206 kr./m²
La Cours Vej 4 2670 Greve	109 m²	366 m	14-10-2024	5.300.000 kr.	48.624 kr./m²
Brittavej 8 2670 Greve	100 m²	175 m	30-06-2026	4.400.000 kr.	44.000 kr./m²
Brittavej 8 2670 Greve	100 m²	175 m	21-05-2026	4.400.000 kr.	44.000 kr./m²
Lykkevej 10 2670 Greve	113 m²	273 m	15-03-2025	3.950.000 kr.	34.956 kr./m²
Metavang 21 2670 Greve	99 m²	293 m	18-02-2025	3.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Pakivej 6 2670 Greve	100 m²	375 m	19-09-2024	4.575.000 kr.	45.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu