Søagervej 3

Villa · 139 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 647 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 647 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 818.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.484 kr/m².5.090.000 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1986-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.252.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,00 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 5.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.252.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
2017jul.Ejerskifte3.800.000 kr.
2005majEjerandel overdraget
2001okt.Ejerskifte
1994okt.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søagervej 22 2670 Greve	159 m²	289 m	01-08-2026	5.700.000 kr.	35.849 kr./m²
Søagervej 7B 2670 Greve	171 m²	121 m	15-05-2026	6.750.000 kr.	39.474 kr./m²
Søagervej 16B 2670 Greve	183 m²	219 m	17-11-2025	4.400.000 kr.	24.044 kr./m²
Mønstedsvej 16A 2670 Greve	140 m²	182 m	27-12-2023	4.525.000 kr.	32.321 kr./m²
Mønstedsvej 5A 2670 Greve	134 m²	136 m	08-02-2025	4.995.000 kr.	37.276 kr./m²
Violvangen 5 2670 Greve	141 m²	406 m	29-04-2024	5.050.000 kr.	35.816 kr./m²
Dohns Alle 6 2670 Greve	145 m²	215 m	02-06-2024	3.200.000 kr.	22.069 kr./m²
Jerismosevej 19 2670 Greve	140 m²	577 m	19-05-2026	6.250.000 kr.	44.643 kr./m²
Ved Engen 18 2670 Greve	135 m²	432 m	23-06-2026	6.430.000 kr.	47.630 kr./m²
Jerismosevej 49 2670 Greve	140 m²	617 m	07-07-2024	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu