Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Søbjergvej 8, Valsømagle

Villa · 110 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 951 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2018. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
951 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i ValsømagleMedian pris/m² for villa i Valsømagle (4100, sidste 24 mdr.): 30.143 kr/m² × 110 m².3.315.730 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.992.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,27 pct. siden jul. 2007
465k981k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202412. jul. 20071.005.000 kr.I dag · vores estimat1.992.644 kr.Markedet · 1992561.440 kr.Markedet · 1993511.280 kr.Markedet · 1994575.410 kr.Markedet · 1995520.850 kr.Markedet · 1996492.800 kr.Markedet · 1997638.880 kr.Markedet · 1998886.050 kr.Markedet · 1999942.810 kr.Markedet · 2000785.620 kr.Markedet · 2001984.610 kr.Markedet · 2002890.230 kr.Markedet · 20031.023.220 kr.Markedet · 20041.137.070 kr.Markedet · 20051.241.020 kr.Markedet · 20061.401.840 kr.Markedet · 20071.562.000 kr.Markedet · 20081.456.510 kr.Markedet · 20091.405.580 kr.Markedet · 20101.210.000 kr.Markedet · 20111.337.820 kr.Markedet · 20121.222.210 kr.Markedet · 20131.134.320 kr.Markedet · 20141.447.600 kr.Markedet · 20151.393.370 kr.Markedet · 20161.150.820 kr.Markedet · 20171.384.900 kr.Markedet · 20181.555.950 kr.Markedet · 20191.420.870 kr.Markedet · 20201.576.190 kr.Markedet · 20211.833.810 kr.Markedet · 20221.969.550 kr.Markedet · 20231.774.960 kr.Markedet · 20241.841.400 kr.Markedet · 20252.007.940 kr.Markedet · 20262.159.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2007 · Alm. Salg
1.005.000 kr.
I dag · vores estimat
1.992.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg1.005.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbjergvej 7, Valsømagle
4100 Ringsted		105 m²96 m25-06-20253.165.000 kr.30.143 kr./m²
Søbjergvej 22, Valsømagle
4100 Ringsted		143 m²120 m31-08-20265.237.000 kr.36.622 kr./m²
Søbjergvej 22, Valsømagle
4100 Ringsted		143 m²120 m15-07-20265.237.000 kr.36.622 kr./m²
Roskildevej 343, Ortved
4100 Ringsted		108 m²572 m14-10-20251.950.000 kr.18.056 kr./m²
Roskildevej 410, Ortved
4100 Ringsted		113 m²1,2 km11-12-20251.580.000 kr.13.982 kr./m²
Valsømaglevej 62, Valsømagle
4100 Ringsted		114 m²1,2 km26-06-20241.250.000 kr.10.965 kr./m²
Roskildevej 372, Ortved
4100 Ringsted		91 m²889 m24-04-20251.795.000 kr.19.725 kr./m²
Nebsmøllevej 56, Ortved
4100 Ringsted		107 m²2,3 km17-12-20251.835.000 kr.17.150 kr./m²
Benløse By 44, Benløse
4100 Ringsted		115 m²2,2 km01-03-20261.745.000 kr.15.174 kr./m²
Roskildevej 263, Benløse
4100 Ringsted		104 m²2,2 km09-05-20262.360.000 kr.22.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden