Søborg Hovedgade 211, 4. g

Ejerlejlighed · 31 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 31 m², 1 værelser, opført i 1964, renoveret i 1995. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 5
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 31 m²
Samlet bygningsareal: 14150 m²
Bebygget areal: 4782 m²
Erhvervsareal: 8211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.165.000 kr.
Offentlig grundværdi: 975.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.853 kr/m².1.480.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøborg gns: 34.815 kr/m² (115 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.645 kr/m²-23,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk31 m² vs. 39 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.257.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,29 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 31 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.030.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.257.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2018mar.Ejerskifte1.030.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
1995Ombygning
1986dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søborg Hovedgade 215, 4. o 2860 Søborg	31 m²	35 m	24-05-2025	1.215.000 kr.	39.194 kr./m²
Søborg Hovedgade 209, 2. 2 2860 Søborg	38 m²	17 m	29-04-2026	1.625.000 kr.	42.763 kr./m²
Søborg Hovedgade 207, 2. 2 2860 Søborg	38 m²	34 m	13-10-2024	1.295.000 kr.	34.079 kr./m²
Søborg Hovedgade 203, 2. 3 2860 Søborg	38 m²	68 m	15-03-2024	1.195.000 kr.	31.447 kr./m²
Søborg Hovedgade 203, 2. 2 2860 Søborg	38 m²	68 m	18-02-2024	1.185.000 kr.	31.184 kr./m²
Søborg Hovedgade 211, 3. 3 2860 Søborg	39 m²	0 m	11-12-2025	1.605.000 kr.	41.154 kr./m²
Søborg Hovedgade 211, 4. b 2860 Søborg	39 m²	0 m	19-10-2025	1.360.000 kr.	34.872 kr./m²
Søborg Hovedgade 139A, 4. th 2860 Søborg	43 m²	693 m	19-10-2026	2.350.000 kr.	54.651 kr./m²
Søborg Hovedgade 137B, 4. th 2860 Søborg	43 m²	704 m	09-11-2025	1.800.000 kr.	41.860 kr./m²
Søborg Hovedgade 137B, st. th 2860 Søborg	43 m²	704 m	29-10-2024	1.175.000 kr.	27.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu