Søborg Hovedgade 221, 1. o

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 2 værelser, opført i 1964, renoveret i 1995. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 14150 m²
Bebygget areal: 4782 m²
Erhvervsareal: 8211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 75.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.212 kr/m².2.038.373 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøborg gns: 34.556 kr/m² (113 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.697 kr/m²-24,40 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.908.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,65 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.908.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
jul.Ejerskifte
2023jun.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
2013sep.Ejerskifte
2001dec.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1995Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søborg Hovedgade 221, 3. k 2860 Søborg	50 m²	0 m	31-08-2026	2.150.000 kr.	43.000 kr./m²
Søborg Hovedgade 221, 3. g 2860 Søborg	50 m²	0 m	03-12-2023	1.360.000 kr.	27.200 kr./m²
Søborg Hovedgade 221, 2. a 2860 Søborg	57 m²	0 m	05-05-2026	2.515.000 kr.	44.123 kr./m²
Søborg Hovedgade 221, 3. a 2860 Søborg	57 m²	0 m	29-07-2025	2.195.000 kr.	38.509 kr./m²
Søborg Hovedgade 152, 1. th 2860 Søborg	53 m²	649 m	31-05-2025	2.025.000 kr.	38.208 kr./m²
Søborg Hovedgade 221, 2. j 2860 Søborg	59 m²	0 m	18-08-2025	2.250.000 kr.	38.136 kr./m²
Søborg Hovedgade 221, 3. j 2860 Søborg	59 m²	0 m	10-03-2025	1.995.000 kr.	33.814 kr./m²
Søborg Hovedgade 139A, 3. tv 2860 Søborg	55 m²	765 m	16-09-2025	2.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Søborg Hovedgade 137B, 3. tv 2860 Søborg	55 m²	776 m	01-02-2024	1.788.732 kr.	32.522 kr./m²
Søborg Hovedgade 211, 3. 3 2860 Søborg	39 m²	98 m	11-12-2025	1.605.000 kr.	41.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu