Søborg Hovedgade 60, 2. 3

Ejerlejlighed · 47 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 47 m², 1 værelser, opført i 1959. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 5
Byggeår: 1959
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 1226 m²
Bebygget areal: 206 m²
Erhvervsareal: 206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 39.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.949 kr/m².1.596.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøborg gns: 34.815 kr/m² (115 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.645 kr/m²-23,70 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.679.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,47 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.740.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.679.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Ejerandel overdraget
2020majEjerskifte1.740.000 kr.
2019aug.Ejerskifte1.495.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søborg Hovedgade 60, 1. 3 2860 Søborg	47 m²	0 m	29-05-2025	1.995.000 kr.	42.447 kr./m²
Søborg Hovedgade 60, 3. 4 2860 Søborg	46 m²	0 m	31-07-2026	1.647.000 kr.	35.804 kr./m²
Søborg Hovedgade 60, 1. 4 2860 Søborg	46 m²	0 m	06-09-2025	1.585.000 kr.	34.457 kr./m²
Søborg Hovedgade 60, 2. 2 2860 Søborg	46 m²	0 m	16-02-2025	1.425.000 kr.	30.978 kr./m²
Søborg Hovedgade 60, 4. 4 2860 Søborg	46 m²	0 m	20-11-2024	1.540.000 kr.	33.478 kr./m²
Søborg Hovedgade 73, 1. 3 2860 Søborg	43 m²	211 m	13-02-2025	1.725.000 kr.	40.116 kr./m²
Søborg Hovedgade 73, 2. 3 2860 Søborg	43 m²	211 m	18-04-2024	1.300.000 kr.	30.233 kr./m²
Søborg Hovedgade 73, 2. 1 2860 Søborg	42 m²	211 m	11-11-2025	1.195.000 kr.	28.452 kr./m²
Søborg Hovedgade 73, 4. 4 2860 Søborg	42 m²	211 m	12-08-2025	1.750.000 kr.	41.667 kr./m²
Søborg Hovedgade 137B, 4. th 2860 Søborg	43 m²	915 m	09-11-2025	1.800.000 kr.	41.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu