Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2860 Søborg

Søborg Hovedgade 67A, 1. 4

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1916

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 1916, renoveret i 2009. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
3372 m²
Bebygget areal
1439 m²
Erhvervsareal
1439 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
84.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.540 kr/m².4.024.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøborg gns: 34.556 kr/m² (113 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.697 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1916 (110 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi A2010 på 1916-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 165% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.279.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,83 pct. siden maj 2020
371k1,5M2,6M3,8M4,9M1992199620002004200820122016202020243. maj 20201.062.500 kr.27. dec. 20231.716.783 kr.28. feb. 20264.545.000 kr.I dag · vores estimat4.279.917 kr.Markedet · 1992536.176 kr.Markedet · 1993370.760 kr.Markedet · 1994646.024 kr.Markedet · 1995625.416 kr.Markedet · 1996585.764 kr.Markedet · 1997670.588 kr.Markedet · 1998670.956 kr.Markedet · 1999909.144 kr.Markedet · 2000975.844 kr.Markedet · 20011.231.696 kr.Markedet · 20021.393.524 kr.Markedet · 20031.403.000 kr.Markedet · 20041.577.156 kr.Markedet · 20051.668.880 kr.Markedet · 20062.217.476 kr.Markedet · 20072.408.008 kr.Markedet · 20082.049.668 kr.Markedet · 20091.485.708 kr.Markedet · 20101.678.172 kr.Markedet · 20111.653.976 kr.Markedet · 20121.413.212 kr.Markedet · 20131.374.020 kr.Markedet · 20141.380.000 kr.Markedet · 20152.079.568 kr.Markedet · 20162.297.056 kr.Markedet · 20172.450.512 kr.Markedet · 20182.701.580 kr.Markedet · 20192.707.560 kr.Markedet · 20202.869.296 kr.Markedet · 20213.002.512 kr.Markedet · 20223.320.096 kr.Markedet · 20232.990.000 kr.Markedet · 20242.977.028 kr.Markedet · 20253.285.964 kr.Markedet · 20263.829.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2020 · Alm. Salg
1.062.500 kr.
27. dec. 2023 · Alm. Salg
1.716.783 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
4.545.000 kr.
I dag · vores estimat
4.279.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg4.545.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte1.716.783 kr.
  • 2020majEjerskifte1.062.500 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søborg Hovedgade 67A, 3. 2
2860 Søborg		86 m²0 m15-10-20243.295.000 kr.38.314 kr./m²
Søborg Hovedgade 96B, 1. th.
2860 Søborg		97 m²285 m01-10-20265.195.000 kr.53.557 kr./m²
Søborg Hovedgade 150, 1. th
2860 Søborg		89 m²920 m23-06-20264.595.000 kr.51.629 kr./m²
Søborg Hovedgade 167, 1. th
2860 Søborg		90 m²1,1 km22-06-20243.310.000 kr.36.778 kr./m²
Søborg Hovedgade 167, 2. th
2860 Søborg		90 m²1,1 km10-04-20243.200.000 kr.35.556 kr./m²
Søborg Hovedgade 98E, 3. tv.
2860 Søborg		103 m²312 m24-09-20265.720.000 kr.55.534 kr./m²
Søborg Hovedgade 61, 1. tv
2860 Søborg		78 m²80 m10-07-20252.905.000 kr.37.244 kr./m²
Søborg Hovedgade 61, 1. th
2860 Søborg		78 m²80 m02-02-20252.880.000 kr.36.923 kr./m²
Søborg Hovedgade 165, 3. tv
2860 Søborg		96 m²1,1 km25-11-20243.650.000 kr.38.021 kr./m²
Søborg Hovedgade 98B, 1. th.
2860 Søborg		106 m²301 m30-06-20265.495.000 kr.51.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden