Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2860 Søborg

Søborg Hovedgade 67A, 1. 5

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1916

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 3 værelser, opført i 1916, renoveret i 2009. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
3372 m²
Bebygget areal
1439 m²
Erhvervsareal
1439 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
108.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.994 kr/m².5.044.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøborg gns: 34.815 kr/m² (115 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.645 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1916 (110 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi A2010 på 1916-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.978.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+18,68 pct. siden nov. 2018
443k39,3M78,1M117,0M155,8M19921996200020042008201220162020202429. nov. 201810.000.000 kr.31. aug. 20213.200.000 kr.30. jun. 20254.195.000 kr.I dag · vores estimat4.978.589 kr.Markedet · 1992641.080 kr.Markedet · 1993443.300 kr.Markedet · 1994772.420 kr.Markedet · 1995747.780 kr.Markedet · 1996700.370 kr.Markedet · 1997801.790 kr.Markedet · 1998802.230 kr.Markedet · 19991.087.020 kr.Markedet · 20001.166.770 kr.Markedet · 20011.472.680 kr.Markedet · 20021.666.170 kr.Markedet · 20031.677.500 kr.Markedet · 20041.885.730 kr.Markedet · 20051.995.400 kr.Markedet · 20062.651.330 kr.Markedet · 20072.879.140 kr.Markedet · 20082.450.690 kr.Markedet · 20091.776.390 kr.Markedet · 20102.006.510 kr.Markedet · 20111.977.580 kr.Markedet · 20121.689.710 kr.Markedet · 20131.642.850 kr.Markedet · 20141.650.000 kr.Markedet · 20152.486.440 kr.Markedet · 20162.746.480 kr.Markedet · 20172.929.960 kr.Markedet · 20183.230.150 kr.Markedet · 20193.237.300 kr.Markedet · 20203.430.680 kr.Markedet · 20213.589.960 kr.Markedet · 20223.969.680 kr.Markedet · 20233.575.000 kr.Markedet · 20243.559.490 kr.Markedet · 20253.928.870 kr.Markedet · 20264.579.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2018 · Alm. Salg
10.000.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
I dag · vores estimat
4.978.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte3.200.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte10.000.000 kr.
  • 2009feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søborg Hovedgade 67A, 2. 5
2860 Søborg		110 m²0 m02-10-20243.900.000 kr.35.455 kr./m²
Søborg Hovedgade 98B, 1. th.
2860 Søborg		106 m²301 m30-06-20265.495.000 kr.51.840 kr./m²
Søborg Hovedgade 98E, 2. th.
2860 Søborg		105 m²312 m07-07-20265.595.000 kr.53.286 kr./m²
Søborg Hovedgade 98E, 3. tv.
2860 Søborg		103 m²312 m24-09-20265.720.000 kr.55.534 kr./m²
Søborg Hovedgade 35B, 2. 4
2860 Søborg		117 m²371 m22-01-20265.195.000 kr.44.402 kr./m²
Søborg Hovedgade 100B, 4. th.
2860 Søborg		102 m²322 m30-07-20265.795.000 kr.56.814 kr./m²
Søborg Hovedgade 150, 4. tv
2860 Søborg		113 m²920 m02-10-20244.900.000 kr.43.363 kr./m²
Søborg Hovedgade 150, 3. tv
2860 Søborg		113 m²920 m04-01-20244.100.000 kr.36.283 kr./m²
Søborg Hovedgade 96B, 1. th.
2860 Søborg		97 m²285 m01-10-20265.195.000 kr.53.557 kr./m²
Søborg Hovedgade 67A, 1. 4
2860 Søborg		92 m²0 m20-01-20264.545.000 kr.49.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden