Søborg Hovedgade 67A, 2. 1, 2860 Søborg — Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1916 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 3 værelser, opført i 1916, renoveret i 2009. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 3372 m²
Bebygget areal: 1439 m²
Erhvervsareal: 1439 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 97.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.867 kr/m².5.009.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøborg gns: 34.685 kr/m² (114 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.645 kr/m²-24,00 pct.
3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering4.902.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,09 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2021 · Alm. Salg: 3.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.902.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg3.245.000 kr.
2018nov.Ejerskifte
2009feb.Ejerskifte
Ombygning
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søborg Hovedgade 67A, 1. 5 2860 Søborg	110 m²	0 m	06-02-2025	4.195.000 kr.	38.136 kr./m²
Søborg Hovedgade 67A, 2. 5 2860 Søborg	110 m²	0 m	02-10-2024	3.900.000 kr.	35.455 kr./m²
Søborg Hovedgade 98B, 1. th. 2860 Søborg	106 m²	301 m	30-06-2026	5.495.000 kr.	51.840 kr./m²
Søborg Hovedgade 98E, 2. th. 2860 Søborg	105 m²	312 m	07-07-2026	5.595.000 kr.	53.286 kr./m²
Søborg Hovedgade 35B, 2. 4 2860 Søborg	117 m²	371 m	22-01-2026	5.195.000 kr.	44.402 kr./m²
Søborg Hovedgade 98E, 3. tv. 2860 Søborg	103 m²	312 m	24-09-2026	5.720.000 kr.	55.534 kr./m²
Søborg Hovedgade 100B, 4. th. 2860 Søborg	102 m²	322 m	30-07-2026	5.795.000 kr.	56.814 kr./m²
Søborg Hovedgade 150, 4. tv 2860 Søborg	113 m²	919 m	02-10-2024	4.900.000 kr.	43.363 kr./m²
Søborg Hovedgade 150, 3. tv 2860 Søborg	113 m²	919 m	04-01-2024	4.100.000 kr.	36.283 kr./m²
Søborg Hovedgade 96B, 1. th. 2860 Søborg	97 m²	285 m	01-10-2026	5.195.000 kr.	53.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu