Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Søborg Parkalle 30

Rækkehus · 86 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 166 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
45 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
166 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.745.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.819.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.696 kr/m².5.058.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.393.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,73 pct. siden okt. 2025
572k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20255.250.000 kr.I dag · vores estimat5.393.430 kr.Markedet · 1992736.762 kr.Markedet · 1993704.598 kr.Markedet · 1994798.252 kr.Markedet · 1995874.534 kr.Markedet · 1996884.510 kr.Markedet · 1997959.932 kr.Markedet · 19981.090.996 kr.Markedet · 19991.150.594 kr.Markedet · 20001.148.702 kr.Markedet · 20011.493.046 kr.Markedet · 20021.635.118 kr.Markedet · 20031.669.604 kr.Markedet · 20041.644.148 kr.Markedet · 20051.587.560 kr.Markedet · 20062.583.526 kr.Markedet · 20071.589.366 kr.Markedet · 20082.301.446 kr.Markedet · 20091.817.524 kr.Markedet · 20101.711.658 kr.Markedet · 20112.012.142 kr.Markedet · 20121.901.030 kr.Markedet · 20132.356.744 kr.Markedet · 20142.034.760 kr.Markedet · 20152.354.680 kr.Markedet · 20162.778.488 kr.Markedet · 20172.804.460 kr.Markedet · 20183.300.250 kr.Markedet · 20192.964.592 kr.Markedet · 20202.930.966 kr.Markedet · 20213.215.368 kr.Markedet · 20223.526.000 kr.Markedet · 20233.673.318 kr.Markedet · 20244.629.466 kr.Markedet · 20253.381.950 kr.Markedet · 20264.191.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.393.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søborg Parkalle 40
2860 Søborg		86 m²29 m12-02-20266.200.000 kr.72.093 kr./m²
Søborg Parkalle 4
2860 Søborg		86 m²35 m13-04-20244.100.000 kr.47.674 kr./m²
Søborg Parkalle 66
2860 Søborg		86 m²43 m19-11-20255.925.000 kr.68.895 kr./m²
Søborg Parkalle 84
2860 Søborg		86 m²69 m07-03-20244.500.000 kr.52.326 kr./m²
Søborg Parkalle 98
2860 Søborg		86 m²86 m04-09-20245.295.000 kr.61.570 kr./m²
Søborg Parkalle 118
2860 Søborg		86 m²106 m01-04-20254.800.000 kr.55.814 kr./m²
Søborg Parkalle 136
2860 Søborg		86 m²140 m13-05-20255.655.000 kr.65.756 kr./m²
Søborg Parkalle 154
2860 Søborg		86 m²145 m08-06-20255.260.000 kr.61.163 kr./m²
Søborg Parkalle 106
2860 Søborg		87 m²106 m29-11-20233.995.000 kr.45.920 kr./m²
Søborg Parkalle 122
2860 Søborg		87 m²110 m13-03-20244.850.000 kr.55.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden