Søborg Strandvej 2, Ore

Fritidshus · 66 m² · bygget 1925

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 737 m², 4 værelser, opført i 1925. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 43 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 737 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 96.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i OreMedian pris/m² for fritidshus i Ore (4850, sidste 24 mdr.): 17.367 kr/m² × 66 m².1.146.222 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.010.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-55,18 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg: 2.255.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.010.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg2.255.000 kr.
1984sep.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnehegnet 57, Ore 4850 Stubbekøbing	71 m²	1,2 km	22-08-2026	1.826.000 kr.	25.718 kr./m²
Ore Strandpark 12, Ore 4850 Stubbekøbing	72 m²	1,1 km	03-12-2024	510.000 kr.	7.083 kr./m²
Æblehegnet 9, Ore 4850 Stubbekøbing	64 m²	1,7 km	26-05-2024	970.000 kr.	15.156 kr./m²
Æblehegnet 13, Ore 4850 Stubbekøbing	63 m²	1,7 km	27-01-2026	1.770.000 kr.	28.095 kr./m²
Tjørnehegnet 59, Ore 4850 Stubbekøbing	74 m²	1,1 km	19-08-2024	1.295.000 kr.	17.500 kr./m²
Birkehegnet 46, Ore 4850 Stubbekøbing	61 m²	1,5 km	19-02-2025	930.000 kr.	15.246 kr./m²
Granhegnet 8, Ore 4850 Stubbekøbing	59 m²	1,3 km	03-06-2026	685.000 kr.	11.610 kr./m²
Ore Strandpark 6A, Ore 4850 Stubbekøbing	56 m²	959 m	29-05-2025	975.000 kr.	17.411 kr./m²
Granhegnet 14, Ore 4850 Stubbekøbing	73 m²	1,4 km	17-08-2026	750.000 kr.	10.274 kr./m²
Tjørnehegnet 13, Ore 4850 Stubbekøbing	57 m²	1,2 km	30-01-2025	1.225.000 kr.	21.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu