Søborgvej 8, Ore

Villa · 126 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1909, renoveret i 1988. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1909
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 146.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.261 kr/m².1.139.200 kr.
2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.414.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1509,71 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2000 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.414.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000dec.Solgt, familiehandel150.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1988Ombygning
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsmarken 31 4850 Stubbekøbing	136 m²	1,4 km	08-05-2025	1.565.000 kr.	11.507 kr./m²
Møllestræde 4 4850 Stubbekøbing	121 m²	2,2 km	27-08-2026	750.000 kr.	6.198 kr./m²
Wieverknolden 3 4850 Stubbekøbing	120 m²	2,7 km	12-12-2024	670.000 kr.	5.583 kr./m²
Platanvej 11, Ore 4850 Stubbekøbing	156 m²	1,4 km	06-02-2024	1.450.000 kr.	9.295 kr./m²
Møllebakken 7 4850 Stubbekøbing	126 m²	3,3 km	07-08-2025	1.325.000 kr.	10.516 kr./m²
Alslevvej 7 4850 Stubbekøbing	115 m²	2,9 km	26-11-2024	500.000 kr.	4.348 kr./m²
Trojels Gård 3 4850 Stubbekøbing	110 m²	2,7 km	26-09-2024	1.700.000 kr.	15.455 kr./m²
Orevej 4 4850 Stubbekøbing	98 m²	2,0 km	21-01-2026	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Gl. Landevej 14 4850 Stubbekøbing	129 m²	3,6 km	12-02-2026	1.362.000 kr.	10.558 kr./m²
Gl. Landevej 20 4850 Stubbekøbing	124 m²	3,7 km	25-07-2024	920.000 kr.	7.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu